嘉华国际今年拟推3新盘　预计本港楼市同比升约5%

嘉华国际（0173）香港地产营业及市场策划总经理温伟明出席美联（1200）周年晚宴时表示，预计今年本港楼市升幅温和，大约有5%。他指2018年将较2017年升幅较少，预计将有多个新界盘推出，亦看好交通便利、人烟较稀少、近海的楼盘。他又看好将军澳、大埔等区，指其购买力非常强。

温伟明表示集团今年拟推3盘，包括白石角项目约1,100伙，正等待政府批预售楼花同意书，启德项目或于年底或明年初推出，九龙塘嘉林边道住宅项目则等待政府批则。他又指，2017年合资形式购入2幅地皮，分别于锦上路和长沙湾。

他认为本港息口上升，并不是跟随美国，而是视乎本港经济，指不少人从股票市场获利，令到拆息上升，待股票市场冷静下来，息口或会下调。

尚家生活：短期看不到楼市有调整

同场的资本策略地产（0497）旗下尚家生活地产董事总经理方文彬表示，楼市为刚性需求，短期看不到楼市有调整，预计今年楼市升幅较去年好，看好传统豪宅区新盘、上车盘。他称，息口已反映楼市，市民已对美国加息有心理准备。

他指集团今年将于中、港两地推出3盘，包括渣甸山的白建时道项目，涉及16伙；沙田九肚山项目的尾货，以及年内将推出上海的英庭名墅项目。他另提到九肚山项目会配合市场上升有加价空间。