美联料今年港岛豪宅升1成　山顶及南区豪宅最多升两成

市场对豪宅需求旺盛，带挈豪宅楼价不断上升，美联料港岛豪宅今年升1成。美联港岛区董事欧沚轩表示，去年港岛区（包括愉景湾）逾2,000万元一手豪宅注册量，同比上升12%，并创历史新高，亦较2014年纪录高位升近3.6%，预期今年港岛豪宅物业仍然受市场追捧，而超级豪宅更成为升市火车头。

料山顶及南区豪宅今年上升15%至20%

欧沚轩指出，今年山顶及南区豪宅楼价有机会上升15%至20%，区内个别贵重独立屋地皮每方呎楼面地价有力挑战25万至30万元，超越山顶歌赋山道15号独立屋于2016年录得的22.8万元呎价纪录。

美联物业高级区域营业董事罗文驹指，由于港岛区新盘供应量少，加上资金大量涌入豪宅市场，令去年山顶及南区两个传统豪宅区域的逾亿元大额豪宅交投量同比升18.6%，区内洋房物业成交量更同比多12宗或26.7%。

港岛一、二手豪宅注册量均上升

综合美联和土地注册处资料，港岛逾2,000万元一手豪宅注册量，去年录约670宗，较2016年的598宗上升约12%，创历史新高。期内二手注册量则录得约853宗，较2016年567宗，上升约5成，创7年新高。

至于逾5,000万元的港岛超级豪宅，一、二手注册量表现相若，当中一手录163宗，二手录160宗，分别创历史新高及7年新高。