新世界推首置上车盘 申请资格最低年薪24万 提供92.5%按揭
新世界发展（0017）今日宣布，正式推出“新世代首次置业计划”，提供低至7.5%首付、发展商代付从价印花税及渐进式供款。是次先导计划将于旗下屯门乡事会路新盘天生楼（The Parkville）先行。
首付最低7.5% 并提供渐进式供款
是次计划对象为25至35岁人士，须为香港永久性居民及从未在港拥有任何物业，申请者入息最低为年薪24万元。此计划容许合资格参与者与其他合资格者联名买楼（须为此计划内的楼盘单位），有助有结婚打算的年轻人较易买楼。
此计划首付可低至7.5%，较市场一般水准为低，让参加者较易支付首付，踏出置业第一步；另设渐进式供款：年轻人毕业初期的工作收入较少，需要时间累积经验及获得晋升机会，收入才有机会逐步增加。此计划特设“渐进式供款”安排，在按揭供款的首10年内，合资格申请人可以原来供款额7成至9成供楼，其后才回复正常水准。参加者可自由选择是否采用此供款方式及供款年期，最长可选择40年。
以一个587.8万元单位为例，选择渐进式供款的还款额如下：
| 还款年期 | 原来供款额 |
渐进式供款所提供的折扣 |
按揭利率 | 月供金额 | 每月供款 差额 |
| 首2年 | 17,189元 | 70% | P-2.75% | 12,032元 | 5,157元 |
| 第3至5年 | 17,602元 | 80% | P-2.75% | 14,082元 | 3,520元 |
| 第6至10年 | 18,053元 | 90% | P-2.75% | 16,248元 | 1,805元 |
| 第11至40年 | 21,053元 | 正常 | P-1.75% | 21,053元 | 不适用 |
*原来供款额并非固定，金额会按还款年期重新计算，金额四舍五入，仅供参考之用
代缴印花税等 最高等于楼价3.75%
发展商更会代缴部份买楼支出，包括买楼涉及的相关开支例如印花税、律师费、添置家私等，最高为可代缴楼价的3.75%。
鼓励提前还款不罚息 另设5年禁租禁售期
计划更设提早还款获回赠的安排，若参加者提早还款及每笔还款金额达5万元或以上，不但没有坊间提早还款须罚息的条款，更可获提早还款额的1%回赠，可选择直接抵销按揭贷款本金余额或等值的指定商场购物现金券。
新世界强调是次计划目的，是帮助年轻人实践置业自住的梦想，并非鼓励炒楼，因此特设5年的禁售及禁租期，以防止单位被用作炒卖或投机用途。
共预留15伙单位 入场费为44万元起
新世界预留15伙单位，根据价单，最便宜的单位为3楼B室，实用面积422平方呎，定价744.1万元，扣除21%折扣后，折实价为587.83万元。以是次计划最低首付7.5%计，最低入场费为44万元。
此先导计划由今天起接受网上申请，截止日期为2018年1月12日下午6时，发展商将于2018年1月29日或之前通知申请者是否能够成为合资格参与者，合资格参与者可于与此计划相关的楼盘推售时，按销售安排拣选有关单位。
今日起可申请 申请资格为年薪24万起
新世界发言人表示，申请者须经过入息审查，为拥有固定收入人士，不限定其工作性质，合资格的申请者入息为过去两年每年年薪最少24万元，如联名买楼，每位申请者都要符合申请资格。