大学生上车在望？　新世界研推毕业生首置上车盘

港府有意推首置上车盘，新世界（0017）执行副主席兼总经理郑志刚表示，愿意配合政府，但要视乎届时落实后的细节，又指集团正考虑推出为大学毕业生而设的首置上车盘计划，以低按揭成数，即超低首付，只需付几十万可入场买到500万元私楼；和贴近市场息率，首几年供款较轻松，变相津贴二按息差帮助毕业生上车，申请资格为于本地八大资助院校毕业后2至3年的大学生，有稳定收入、首次置业。附加条件是必须是自住，买楼后几年有转售及出租限制。

郑志刚表示，研究有关计划是由于希望帮助解决房屋需求，强调并非鼓励他们炒楼，而是要解决到社会需要、刚性需求及吸纳新客源，形容这计划是“一石三鸟”。郑志刚续称，计划将涉及旗下新盘项目约10至15%的单位，但各区提供占比需视乎地区是否适合，不会因此发展“纳米楼”。

物业仍以市价出售

不过，财务总监欧德昌澄清，有关计划的实行方式不是减价卖楼，而是提供专门的按揭供款方案，强调物业仍以市价出售。郑志刚指出，研究有关计划并非因为不看好后市，也不会影响旗下新盘定价或卖楼收入，当计划经法律部门审批后，即可试点推出，但无提到确切推行时间，有机会为明年，又指在香港推行试点成功的话，有机会在内地推行。