员工成本大增 美联盈转亏 蚀近亿元
撰文： 何敬熹
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本港住宅物业市场交投下降，加上经营成本上升，美联集团（1200）去年盈转亏，蚀9,949万港元，每股亏损13.86港仙，不派末期息。
期内收入轻微下跌约5%至39亿元，当中代理收入同比下跌约2亿元至38.74亿元。不过，期内全职雇员数目由2014年的9,211名增加至11,673名，令员工成本同比增加至23.2亿元，幅度达5.8%，是集团盈转亏的主因。美联股价收市报2.64元，下跌3.65%。
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地产代理︰“揾食”肯定艰难
根据地产代理监管局数字，截至2015年12月31日，本港营业员及地产代理（个人）牌照数目合共达 37,568，创历史新高，在住宅交投减下的情况下，造成“僧多粥少”的情况。美联一名营业经理表示，未来数月二手楼的成交量都不会多，在其负责的地区，现时每个月大约有20宗成交，但地产代理数目却有百多人，“揾食”肯定艰难。他指，地产经纪这一行未来市道都“麻麻”，二手楼货源一直都少，未来只能期望有新盘开售， “可以整旺个场，有多些货源比客人睇。”
问及行内士气如何，他就指“灰唔灰好睇个人心态”，但他预计部份心理质素比较弱的人，如果未来数月都没有生意，将陆续辞工转行。他说，跟半年前比较，现在人手已经走了近1成。