陈茂波再警告楼市或会逆转　买家要小心风险

财政司司长陈茂波接受外国传媒访问时再次警告，香港楼市是全球最贵市场，准买家入市要小心风险。

“一定要非常小心”　评估按揭承受能力

陈茂波接受彭博访问时称，美国联储局即将“缩表”，会令货币供应量减少。继6月警告香港楼价处于危险状态及好可能会逆转之后，他再一次表示，“如果要买楼的话，一定要非常小心”，因为利率或趋于正常化，买家要评估按揭的承受能力。

根据莱坊数据，截至6月30日的1年，香港楼价上升21%，是冰岛之后全球楼价升幅第二高的地方。

联储局缩表及加息　或撞上香港供应增加

陈茂波表示，政府正注视联储局收紧财政政策的情况，因为联储局“缩表”的时间表，可能恰恰是香港增加供应的时期。他表示，政府预计未来3、4年内，可以增加9.8万个住宅单位供应。

至于美国联储局继续加息，陈表示以过去经验来看绝对会影响香港资产价格，如果考虑到加息的同时香港楼市供应上升，“市场如果出现一定程度调整，我也不会惊讶。”

政府将楼市放首位　增供应防价楼不断升

他又表示，行政长官林郑月娥将楼市放在首要位置，已经成立一个增加土地供应量的小组，以防止价格不断攀升。