三中全会｜花旗料土地改革未必致住宅供应大增　内房股首选润地

中共二十大三中全会将于本月举行。花旗发表报告认为短期内内房股交易窗口，因为房企销售于6月有好转，又预期7月销售同比跌幅会继续收窄。

外电引述花旗报告指出，预料三中全会在房地产领域将重点关注农村土地改革（户籍制度）﹑房地产税和中央/地方政府收入分配等，又预期大多数政策可改善行业健康状况，及加快行业软著陆。

该行又指出去年新增城市建设用地中只有8%为住宅用地，其余大部份用于基础设施及公共设施，认为土地改革不一定会导致住宅供应大增。

花旗指出上半年盈利情况及对发展商的现金流预期，亦为7月交易关键因素。该行青睐有现金流及盈利良好股票，首选为润地（1109）及贝壳（2423）。