霸占凶宅地｜对比历年航空图　揭坪𪨶灭门凶案千呎铁皮屋被拆毁

打鼓岭坪𪨶四尸灭门案的凶宅地，近月疑遭人拆屋霸地开路，事件涉及多幅土地，记者透过对比地理资讯地图网站的资料、地政总署历年拍摄的航空图片、Google的路况图及实地航拍，发现上址变化惊人，并粗略计算到灭门案的凶宅有约1,000呎的铁皮屋被人拆毁，面积占整块土地约十分之一，情况相当夸张。

凶宅地面积逾万呎　疑无人继承丢空13年

坪𪨶拆屋霸凶宅地开路事件共涉及4幅土地，包括DD77 LOT 506（下称506）、DD77 LOT 515（下称515）、DD77 LOT 516（下称516）及DD77 LOT 517（下称517），其中 515土地业权人为灭门案死者谭成辉，至今未有更改，显示无人承继。记者使用政府“地理资讯地图”网页所提供的量度功能，沿地界量度谭成辉生前持有的515土地，总面积约10,492呎。根据政府网页的数码地图及Google Earth卫星图片显示，2009年515土地上已有一大一小两组铁皮屋建筑物。

凶宅地长满杂草　铁皮屋顶生锈

惨案发生至今逾13年，尽管坪𪨶五洲路一带都有不同程度的发展，但515土地及上面两组铁皮屋建筑物却无太大变动，未知是否因凶宅多年来无人接手打理，从2017年的航空图片可见，该块土地已长出不少植物，部分植物更茂盛至遮盖铁皮屋顶，而铁皮屋顶亦有生锈的痕迹。

历年航空图片：

2022年记者航拍图片

翻查2021年12月、2022年1月及2022年2月三次航空图片，凶宅土地除植物生长得更茂盛外，整体也无大分别。但记者在今年10月底，即疑拆屋霸凶宅地开路事件后，到坪𪨶五洲路实地航拍时，却发现凶宅的大铁皮屋建筑物有一半部分已消失，怀疑被人拆毁，而铁皮屋附近的一大片植物更被铲走。

疑被拆毁的铁皮屋面积逾千呎　占土地总面积十分一

记者对比地政总署历年拍摄的航空图片及本报实地航拍的图片，再使用政府“地理资讯地图”内的量度功能，沿地界及以往铁皮屋所在的位置量度，粗略量度出被拆毁的铁皮屋面积约为1,134呎，即515土地有逾十分一面积被人占用，霸地情况相当猖獗。

《香港01》向地政总署查询上述4幅土地的性质及用途，获回复指该批地段属旧批私人农地，并无用途限制，惟不得搭建未经批准的构筑物（已登记寮屋除外）。此外，根据“法定规划综合网”显示，506、515及516的用途均属露天贮物（OS），当中506已被用作货仓之用。

类似的新界土地通常都会被业权人出租作停车场或货仓等，部分土地亦有价有市，例如 515 毗邻的DD77 LOT 510、513、514三幅土地，现时是泊满大型货车的车场，该三幅土地总面积约40,400呎，于2017年以5,400万元成交。