【非法泥头山】土盟清泥头被捕后　规划署首确认土地有违例发展　

天水围泥头山十多年来愈堆愈高，事件近日终于“爆煲”。多个政府部门难逃其责，其中规划署八年前已知情，每每表明要调查后不了了之，被斥执法不力；今次事件再被闹大，署方自一月底接获投诉后，足足查了约50天。直到昨日土地正义联盟到场清泥头被捕后，规划署到今日才首次确认，泥头山东面的填土工程属于违例发展，要求业主七天内中止违例填土工程。不过，调查其实仍未完成。规划署补充，违例填土亦有向西面扩大迹象，亦要搜证调查，不排除再有违例发展个案。工党社区干事赵恩来批评该署反应过慢。违例发展之外，泥头山也存在倒塌危险。屋宇署3月8日勒令地主一周内展开紧急喷浆加固，但负责人不从，署方19日改口指，“临时补救措施仍须在雨季前完成”，被斥纵容工地拖延补救工作。屋宇署今日终接获有关人士通知，明日（3月22日）开展紧急喷浆工程。

天水围泥头山事件今日（21日）有新进展，《香港01》连日来追问规划署、屋宇署及环保署等部门的执法进度，直至上周六（3月19日），规划署仍无回复，屋宇署改口称“有关临时补救措施改为须在雨季前完成”。昨日土地正义联盟成员闯入泥头山检取泥头图移往政总示威，结果8人被警方以涉嫌盗窃、公众地方行为不检等罪名拘捕，事隔一天，政府今日傍晚终再发新闻稿，交代调查进展。

规划署指泥头山大部分范围早属“沙仓”

政府在新闻稿开宗明义说，“十分关注天水围嘉湖山庄对开堆积的泥头造成的影响”，故跨部门采取进一步执法行动。规划署重申，涉事地点在“屏山分区计划大纲图”（大纲图）上大部分划为“康乐”用途地带，填土或挖土均需得到城规会许可，否则即属违例发展。

不过，发言人表示，根据规划署纪录，该地点在“屏山发展审批地区草图”于1993年6月18日首次刊宪前，已用作露天存放泥沙用途（俗称沙仓），属于城规条例下的“现有用途”，获准继续存放泥沙，并不构成违例发展。

规划署：沙仓外东面涉绿化地　填土属违例发展

然而，规划署近日视察后发现，沙仓范围之外的东面毗邻有填土工程，涉及“绿化地带”，加上有关工程未获城规会许可，故属于违例发展。规划监督已向有关注册业主发出“强制执行通知书”，要求他们于7天内中止违例填土工程。发言人又称，违例填土工程亦有向西面扩大的迹象，现正搜集证据，“不排除继续会有新的涉嫌违例发展个案，需采取执行管制行动”，并视乎情况考虑检控相关地段业主。

发言人强调，署方同时亦在调查该地的现时用途，并已向该地业主及负责人发出“要求提供资料通知书”，搜集该地用途的更多资料。根据城规条例第21及23条，任何人违例发展或不遵从通知书规定，首次定罪可处罚款50万元，其后再定罪可处罚款100万元。

资料显示，泥头山的范围，逾八成属康乐地带，按规划署的说法，堆沙有理，约两成属绿化地带，是违例发展。

屋宇署​获通知　工地周二紧急喷浆

未来几日有雨，泥头山随时有倒塌危险。屋宇署虽在3月8日勒令地主于一周内开展紧急喷浆工程，加固泥头山，但有关人士未有遵从修葺令。直至今日，屋宇署表示，有关人士已向署方提交认可人士及注册岩土工程师的委任通知，声称明日（3月22日）开展紧急喷浆工程。发言人说，已向有关人士发出警告，“通知他们必须如期开展相关工程”，否则立即委派该署合约承建商代为喷浆，并追讨有关的代办工程及监工费用，以及不多于有关费用20％的附加费。发言人强调，若地主未有履行修葺令，建筑事务监督会考虑对其提出检控，一经定罪，可处罚款50,000元及监禁一年。

土地平整没依规例要求　环保署正准备检控

泥头山被揭发之后，环保署曾派员视察。该署发言人称，该地的土地平整工程没有采取《空气污染管制（建造工程尘埃）规例》要求的措施，防止散发尘埃，署方已警告工程负责人，并正准备检控的程序。发言人强调，“适当存放或重用建筑废物，并无抵触《废物处置条例》”，而且在2007及2008年期间，署方已获该土地占用人确认上址用作存放大量“建筑物料”，并在该地绿化。

地政总署则重申，该地属于政府集体官契下的私人农地，并无土地用途限制，故用作露天储存并不违反集体官契的条文，署方无法采取执管行动。

赵恩来：规划署反应过慢

工党社区干事赵恩来批评规划署的做法是反应过慢，“一月已经有人投诉，而且有好明显证据证明位置违反发展条例，点解查两三个月先至有强制终止发展行动”，又称业主上星期没有如期履行修葺令，已违反刑事条例。赵恩来反对喷浆工程，认为规划署应尽快向业主作出检控，移除泥头才是保障居民的做法。