【港人首置上车盘】黄远辉：料售价为市价一半　比居屋便宜

行政长官林郑月娥下月发表《施政报告》，她昨日（6日）透露于其竞纲提出的“港人首置上车盘”，届时会公布详情。房委会资助房屋小组委员会主席黄远辉今早出席电台节目时透露，项目涉及资格审查等，很大机会由房委会接手，至于定价方面，他估计会比居屋便宜，“若按照负担能力，以往很粗略估计，大致上可能市价一半。”

项目涉及申请审查　料由房委会处理

黄远辉于电台节目中，谈及“港人首置上车盘”，他指现时仍未有具体细节，由于对象较为广泛，涉及不同的审查，而房委会具经验和大量人手，可应付大规模的审查。他又指，若按负担能力，而非与市场挂钩，将会比现时居屋市价7折的定价便宜，“自然嚟讲平过部分居屋。”他称如按家庭入息中位数计算，粗略估计或是市价一半左右，假设首置盘的售价低于居屋，他认为将是另一种资助房屋，须有不同转售限制先可以做得到。

对于林郑月娥未上任特首，还在公布竞选政纲时，曾指港人首置上车盘是“居屋之上，私楼之下。”他指当时林的想法是想帮助未能购买私楼及居屋的夹心阶层，上任后房屋的重心转至帮助更多港人置业，“中间系有转变，最初只系谂夹心，而家系谂不如扩大啲。”他认为最后可推出多少个项目，要视乎未来的土地供应是否可大刀阔斧。

土地专责小组或聘顾问公司　未来面对1200公顷土地短缺

此外，土地供应专责小组昨（6日）首次开会，身兼小组主席黄远辉重申小组会以寻求社会共识作大前提，未来或聘请外判顾问公司推动社会参与及公众咨询，量度民意。他提及小组拟定出初步的工作时间表，成员最迟于明年1月就不同的土地选项作初步探讨，铺陈利弊、可行性及土地潜力等，计划可于明年第1及第2季咨询公众，7月将完结一系列的社会参与和开始撰写报告，至9月或10月提交。

黄远辉称香港未来面对最少1,200公顷的土地短缺，约有住屋占200公顷，另有700公顷为社区的医疗、教育及交通配套。他强调小组不会对任何土地选项有前设，但小组未能就各选项的用途和选址作详细研究，只能讨论是否发展的大原则，“例如郊野公园边陲地带，大原则是相对较低的生态价值。”