政府拟推“良心包租公”计划助㓥房户　良心业主：建公屋更实际

当年一出电影《岁月神偷》，令永利街唐楼群的命运改写，亦令“良心业主”巢重德走进社会大众的眼内。当年因为坚持不肯出售祖业予市建局，其后更被发现他以低于市价租予住客及不会加租，是香港罕有的“良心业主”。然而，对于政府有意推行“良心包租公”计划，与社企等合作出租㓥房予有需要人士，这位“良心业主”接受《香港01》访问时却大泼冷水：“又要解决消防问题，又要处理排污，不如兴建多啲公屋仲实际啦！”

特首运房局长先后为计划解画

运输及房屋局局长陈帆，今日下午再为政府与社企合作，改建唐楼㓥房以平价租予轮候公屋家庭的计划解画，更首次提及希望今年内实行。行政长官林郑月娥今早亦提及，政府并非全支持㓥房，而是指可以合法、合乎规矩去间隔一些楼宇，但是长远而言仍希望社会都明白香港需要增加更多土地，兴建更多资助房屋，才能彻底解决到香港基层市民现在面对居住环境恶劣的问题。

合法㓥房面对重重关卡一直为不少基层市民提供较低廉租金住屋的“良心业主”巢重德，接受《香港01》记者访问时指，其实㓥房要面对极多问题，例如要符合《消防条例》、《建筑物条例》等，“政府讲就容易，真系要合法地做就好多限制喇。”

他又指，此建议始终不是最佳解决房屋问题的方法，“不如兴建多啲公屋居屋仲实际啦！搞咁多嘢，唔系正路。”

放弃买楼因太贵     难再平价租出

巢又指，虽然过去都一直以平租帮助基层，但近年已不敢再添置物业，“以前可以帮人，系因为啲楼平买平租，依家啲楼贵成咁，我都唔敢买呀！”

他说，即使不少地产代理游说他买楼，但他坚持不再买楼。“咁贵买翻嚟，做唔到平租出去，不如唔好搞咁多嘢喇。”他又说，近年盛行的㓥盘、纳米楼，其实是另一版本的“合法㓥房”。“呢啲图则，几十年前一定唔会批啦！”

议员：应考虑其他中期措施

立法会房屋事务委员会副主席尹兆坚指，政府构思的㓥房计划，局限于规模、建筑法规及供应量，难以应对10万户㓥房的需要，将会是“滴”水车薪。

他建议，政府在公营房屋未及赶上供应量之前，应考虑其他中短期措施，除可重推租津、租管外，亦可推过渡性组合式房屋，又指香港不乏闲置土地，“目前不欠土地，不欠技术，只欠政府的决心。”