建筑师自订横洲发展:最重要是现存在土地上的人

撰文: 林绮琪
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“一个发展系可以好简单,政府将土地上的所有东西铲走,然后将想要的设施、楼宇砌进去。”建筑师杨友仁说:“但发展中最重要的,是现存在土地上的人,并不是赶走他们便可解决问题。”
元朗横洲发展计划已展开收地程序,料在明年便会就第一期工程动工。计划由33公顷、建1.7万个单位忽然缩小为5.6公顷、建4,000个单位;收地范围又巧合地避开原居民住处,重重疑团未解。局外人漠不关心,或许因为城市的规划发展,从来都是由上而下,政府由提出到实行,市民难以插手。
立法会议员朱凯迪、姚松炎早前举办“横洲规划设计比赛”,希望能由下而上、让市民决定理想的横洲发展计划。杨友仁和设计师林家荣以民间视觉,设计出他们眼中的宜居社区,并于比赛中胜出。

横洲这片即将发展的土地上,存在着棕地使用者、村民等多个持份者。朱凯迪和杨友仁均认为,发展应考虑到土地上的不同持份者,而不是单纯将他们铲除。(资料图片)

朱凯迪说,比赛完结后,各参赛者的作品还会在横洲再作展览,但确实地点目前未定。届时会由横洲村民选出最喜爱的规划设计,胜出者可在6月中获得村民招待吃盆菜。

冠军得主:希望展现宜居社区

冠军得主杨友仁及林家荣,分别是资深的建筑师及设计师。杨友仁认为,政府虽有财力,但发展模式单一;私人发展商的发展思维,只会循赚钱方面去想。故他希望以一个建筑师的角度,去展现一个宜居社区该是怎样。

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两人设计的“演化横洲”计划,希望打破政府一贯规划社区的重重标准,如行人路必然在行车路旁、资助房屋必然是Y型、H型的,都不是他们所采用的设计。(林绮琪摄)

两人利用了工余时间视察横洲、画设计图等,花了一个月完成作品“演化横洲”:

发展不是赶走晒土地上现存的人

杨友仁说,设计中最重要的,是土地上的人:“如果只是将所有人赶走,再重新安插住宅、设施等进去(发展区),这样当然是最简单。”但并不可以完全解决问题。在他们的设计中,将会在33公顷的土地上建17,000个单位,安置约50,000人,全是中低密度住宅,且能限制高度,好让社区内的人都能欣赏到附近髻山的景观。

设计中亦提倡,受发展影响的横洲村民,可获优先选择入住附设平台的住宅,让他们以另一形式继续耕种。发展用地亦应以官地先行、棕地为次、现有村落为最后选择:“咁咪唔使摸底,搞到鬼鬼祟祟。”

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杨友仁(左)和林家荣(右)胜出是次的横洲规划设计比赛。(林绮琪摄)

朱凯迪:参赛者未够深刻明白村民

朱凯迪解释,是次比赛让参赛者设计横洲规划,是希望他们可以考虑棕地问题、建屋需要、村民情况这三大议题,希望三者可以在发展区内共存,而不会只侧重某一方面。但他坦言,部分参赛者未够关注村民,或许是因为他们未够深刻明白村民的想法。

他正尝试约候任特首林郑月娥、运输及房屋局局长张炳良等见面,向他们反映市民对横洲发展的意见,但他目前未有回音。姚松炎亦指出,是次由民众提出城市规划方案,正好可见民间有创意及能力自决生活空间、构思出具质素的规划方案。他希望这类比赛可每年举办。

姚松炎(左)及朱凯迪(右)合办是次比赛,希望民间由下而上,自决一个发展项目可如何规划。(资料图片)