财政预算案｜楼市辣招只撤未取消　何永贤：机制仍在可随时再实施

新一份财政预算案宣布长达14年的楼市辣招全面撤销，房屋局局长何永贤今日（1日）出席记者会表示，只要系统机制仍存，一旦楼价回升，有需要即可调整税款，“我哋只不过将印花税变做零，但如果有需要我可以调返税款数字”

▼2月28日　2024/25年度财政预算案懒人包▼

何永贤：撤辣只不过将印花税变做零

财政司司长陈茂波在周三（2月28日）公布的新一份财政预算案中宣布，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即无需再缴付额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）和新住宅印花税（NRSD），认为有关措施在当前的经济及市场情况下已无需要。

被问及楼市全面撤辣，如楼市炒风再现，影响普通市民置业，政府会在何时重推“辣招”及是否有指标？房屋局局长何永贤强调，只要系统机制仍存，有需要时，便可再用来调整楼市，“我哋今次撤辣，但系我哋嘅系统，我哋嘅机制仍在，换句话说，我哋嘅所有措施，我哋只不过将印花税变做零，但如果有需要我可以调返税款数字”。她续指会密切留意楼价、买卖及走势整体情况。

至于如楼市在撤辣后继续下行，会否有措施刺激楼市？她则表示，政府及金管局有一篮子策略，如房屋局有楼市印花税等几种税款，而金管局有楼宇按揭或压力测试的机制系统。

▼3月1日　三个政策局回应财政预算案▼

明日大屿人工岛延期　何永贤指不影响十年房屋供应影响

另外，就预算案提及明日大屿人工岛预计延后两至三年，会否对未来十年房屋供应的影响。何永贤表示人工岛造地计划在十年期的下一个五年内，造地后仍需时间建屋，一直以来都在公营房屋供应未来十年期以外，故人工岛延后对于十年的公营房屋供应没有受到影响，会按原先计划推进。