长沙湾丽玥苑绿置居｜52折售首次不设“细单位”　房委会料受欢迎

房委会推售新一期的绿置居，该项目是位于长沙湾荔枝角道、东京街交界的丽玥苑，项目有2,359个单位，将以市价五二折出售，单位面积介乎280呎至646呎不等，售价介乎154万元至461万元不等。新项目首次取消了面积最细的A类单位，房委会资助房屋小组主席黄碧如表示，是为了配合行政长官在施政报告中提出，2027年开始资助出售房屋面积不可小于280平方呎限呎要求。

首次不设百多呎细单位　黄碧如：不担心受欢迎程度

今次新推的绿置居项目，取消了面积最细的A型细单位，加入了E型大单位，达646呎，预料今年第二季搅珠，今年第三至第四季开始拣楼。

房委会资助房屋小组主席黄碧如表示，新项目不设细单位的原因，是吸取了过往经验，因申请者倾向大单位，而且亦配合行政长官在施政报告中提出，2027年开始资助出售房屋面积不可小于由于要配合280平方呎的限呎要求，相信今次项目有大单位，加上位于市区，将受市场欢迎。

虽然今次的折扣较上次绿置居少，但黄碧如指新项目的交通及配套设施都不错，不能与其他单位作比较。

被问及目前市况不稳，房委会会否担心新推的绿置居项目滞销。黄回应指，项目定价是按目前市况而定，即使日后市场有变动，售价亦不会变。她续指，市场已传出年中减息的可能，加上项目位于市区，交通方便，即使定价比新界项目贵，亦不担心其受欢迎程度。