“AVA 61”开则最细单位150呎　料“细”绝全九龙新盘

新盘愈㓥愈细，挑战港人住屋极限。资深投资者卢华成立的维达创建，旗下长沙湾新盘“AVA 61”最快今年第三季开售，项目今日公布部份平面图，最细单位仅得150平方呎，料为九龙区最细的一手单位。

位于长沙湾大埔道61号的AVA 61，为集团AVA系列的第四个项目，属单幢式住宅，提供138伙，实用面积150至232平方呎，间隔包括开放式及1房户，当中开放式单位占逾八成。而最细的150平方呎单位，分布于C及D室，呈长形设计及开放式厨房；值得注意是，该两款单位全屋都只得一面窗，相信入住后要自行处理单位通风问题。

该集团早前已推出系列三个项目，包括AVA 55、AVA 62及AVA 128，均主打蚊型单位，其中位于佐敦的AVA 62最细面积为152平方呎，本属九龙区最细项目，然而，是次项目以2平方呎之差胜出，登上九龙“最细”宝座。

然而，迄今开则最细的一手盘，为俊和及益兆兴业的屯门“菁隽”，开放式户面积仅128平方呎，但项目去年底命名后，至今尚未公布楼书，早前发展商俊和自豪地指项目的开则尤如学生宿舍，“叫人感动”，引起市场热议。