劣质㓥房料优先上过渡屋　消息：简约公屋或安置轮公屋未满三年户

《施政报告》提出研究取缔劣质㓥房，安置方案成为外界焦点。据了解，房委会今日（10日）就《施政报告》的房屋政策举行交流会，房屋局局长何永贤和常秘罗淑佩均在场与委员交流。消息指，会上提到当局正研究以过渡性房屋优先安置劣质㓥房居民，日后轮候公屋未满三年人士亦可优先入住，简约公屋亦有可能跟随。

▼施政报告　研究“劣质㓥房”定义▼

《施政报告》提出，成立“解决㓥房问题工作组”，以定义劣质㓥房，以及其取缔方案。消息人士表示，当局正研究让劣质㓥房居民优先入住过渡性房屋和简约公屋；至于未满轮候公屋未满三年的㓥房户，则可透过乙类，即透过不适切居所配额优先安排入住过渡性房屋，相信简约公屋亦有机会跟随相关做法。

公营房屋单位超额完成　有望“住大啲”

消息续指，当局在会上提及，现时已觅得足够土地，在未来十年兴建41万个公营房屋单位，已超额完成10万间，故有空间研究“住大啲”，进一步增加公营房屋的人均居住面积，惟现时“头五年期”的项目有九成已上马，故最快只能在“后五年期”的项目改动户型，实践“住大啲”。

人均居住面积或纳入单位“封底”条件

翻查资料，房委会今年初在例会上通过，于2026/27年度起，为居屋“封底”至不少于280平方呎，而公屋，除一至二人单位外，一般室内楼面面积亦不少于226平方呎。消息 人士指，房委会现时以人均居住面积订于10平方米（107平方呎），若租户人均面积低于7平方米（75平方呎），则可申请调迁，相信当局日后会将人均居住面积，纳入单位“封底”的条件。

▼施政报告　多项措施鼓励生育及支持有仔女家庭▼

委员追问催谷生育优先选楼计划成效

另外，《施政报告》亦提到，为鼓励生育，将在公屋和居屋分别推出“家有初生优先配屋”和“家有初生优先选楼”计划。据了解，今次的交流会上，有委员追问相关计划的成效，质疑提早上楼是否能鼓励夫妇生育，亦有委员关注现有措施倾侧公屋轮候人士，希望其他阶层亦能受惠。