红山半岛｜政府巡查首10间均无法入屋　9.25再拒进入将申手令搜证

世纪大暴雨本月初袭港，令豪宅红山半岛被揭为“僭建之岛”。屋宇署及地政总署今日（22日）展开大规模巡查，公布会聚焦处理红山半岛一带85间临海独立屋，当中约70间初步怀疑有僭建物，而约40间初步怀疑有非法占用政府土地的情况，比率分别达82%及47%。
屋宇署总屋宇测量师高翘建在巡查行动后会见传媒指，当局初步发现红山半岛有30多间独立屋同时涉嫌霸占官地及违例僭建，当局今日率先巡查首批10间独立屋，但均无法入屋视察，当中有4间拒绝让政府人员进入，另有6间无人应门，当局已留下通知，明言下周一（25日）会再次上门调查，若再无法入屋视察，将会向法庭申请手令，以进入屋内视察及搜证。
被问到红山半岛非临海区独立屋的调查时间表，地政总署港岛西及南区地政处地政专员吴瑞光则指，位于非斜坡的独立屋霸占官地和涉及的安全风险较轻微，会在接获投诉或有证据显示有违例情况，按既定政策跟进。

▼9月22日　屋宇署及地政总署人员入红山半岛全面调查▼

76号独立屋僭建地库及泳池

屋宇署总屋宇测量师高翘建指，当局较早前已进入4间独立屋视察，包括是70号屋、72号屋、74号屋及76号屋，发现4间屋均有严重僭建情况，包括拆毁挡土墙、位于斜坡位置僭建地库，以及在屋外加建僭建物。

当局首次披露红山半岛第76号独立屋亦涉及僭建，高表示，当局亦已巡查该楼宇，发现同样有僭建地库，以及在花园外有违例僭建的泳池。

高翘建表示，屋宇署今日已向相关业主发出清拆令，要求拆除有关独立屋的僭建物，业主须委聘认同人士提交修缮建议书和建筑图则，在得到屋宇署同意后，须根据图则复修楼宇受影响部份。

▼9月10日　屋宇署人员调查红山半岛三屋是否涉及僭建及霸占官地▼

高翘建强调，相关业主要在今日起计的90天内展开修缮工程，并要在150天内完成，屋宇署亦会将相关相关命令送往土地注册处“钉契”，若业主无遵从清拆令，将会被检控，最高可被判罚款20万元及监禁一年。

高翘建又预告，正收集和整理数据，不排除对涉事人，包括业主、参与僭建工程的专业人士、承建商等，采取检控行动。

地政总署港岛西及南区地政处地政专员吴瑞光亦指，早前被揭僭建的70、72和74号屋均涉及非法占用政府土地，当局今日已根据《土地杂项条文》向相关业主发出通知，斥令相关占用人要拆除官地上的建筑物，以及停止占用政府土地，有关人士须于30日内，提交拆卸建议方案书，供政府部门审批，确保有关清拆和补救工程，不会对相关和邻近政府土地的稳定性有不利影响，并要在150天内完成相关工程，若有关人士未有遵从清拆令，当局将会采取检控行动。

▼9月12日　红山半岛三屋霸占官地▼

4间拒绝让政府人员入屋、6间无人应门

屋宇署和地政总署今日在红山半岛展开大规模行动，吴瑞光指，将会分批巡查85间临海、位处斜坡的独立屋，初步怀疑约40间涉嫌非法占用政府土地，惟当局无法进入首批、合共10间独立屋，当中有4间拒绝让政府人员进入，另有6间无人应门，但已通知相关业主，当局将于下周一（25日）再次上门调查，若业主再度拒绝人员入屋，当局将会向法庭申请手令，以进入屋内视察及搜证。

▼9月12日　政府人员进入红山半岛查僭建及霸官地▼

屋宇署：一直以风险为本原则处理僭建问题

被问到在山泥倾泻发生后，才揭发红山半岛大规模僭建问题，屋宇署是否失职。高翘建回应指，在资源有限的情况下，当局一直以风险为本为原则，处理僭建问题，而红山半岛山泥倾泻事件，揭示斜坡僭建物令斜坡损毁的情况，故当局会检视情况，亦是展开联合行动的目标，但拒绝评论早前聚焦市区僭建问题是否“开脱嘅借口”，亦不回应当局是否失职。

高翘建又指，暂未能评估巡查进度，因为整个行动需取于户主的合作和复杂性，故未能估算完成时间，但强调会尽快完成巡查。

至于红山半岛其余独立屋的情况，吴瑞光则指，会先分阶段巡查红山半岛临海、位于斜坡的独立屋，“至于唔系斜坡𠮶啲，因为唔涉及风险，所以我哋会睇睇，收到投诉或者有证据显示独立屋有霸占政府土地嘅情况，我哋一有就会跟返既定政策去做”，强调非位于斜坡的独立屋或霸占官地的情况较轻微，风险亦较少，故会视乎情况再考虑。