冧石屎｜工程师学会倡无人机分析旧楼　促政府介入维修三无大厦

旺角新兴大厦今日（8日）再有石屎剥落，击中一架行驶中的双层巴士，令车顶被砸穿，令旧楼维修问题再次惹起关注。
工程师学会会长李志康（8日）表示，政府应先以无人机等科技，分析旧楼的情况，并即时介入有石屎剥落危机的三无大厦，随后再研究如何向业主收回维修费，以保障市民的安全。

工程师学会日前换届，新任会长李志康下午出席传媒茶聚时指，现时有不少“三无”和“四无”大厦，政府应立即介入相关旧楼的验楼和维修问题，并参考现时电梯的做法，协助聘请承建商，“佢哋系缺少业主立案法团，我觉得政府系要帮手揾一个contractor（承建商），帮佢做咗先，之后点将使咗嘅钱同业主摊分，呢个系后话，最紧系保障咗市民大众嘅利益为先。”

他又建议屋宇署先用无人机，拍摄旧楼外围，初步分析大厦有否石屎的情况，若有剥落的风险，便可发出通知书，要求业主跟进，以加快整个流程，学会亦会在《施政报告》的咨询中，提供相关建议。

他又指，现时亦聚焦宣传为旧楼验身的重要性，特别是30年以上楼龄的大厦，相关大厦的设计已达维修的年期，“帮幢楼睇医生嘅重要性，呢个系紧要过点样罚佢”，学会希望与政府加强合作，将楼宇检测成为日常文化。

工程师学会上任会长卜国明亦补充指表示，今年天气炎热，雨水亦较多，有机会令石屎剥落的情况增加，全港30年以上旧楼达2.6万幢，估计失修旧楼多达5,000多幢，推算50年以上楼龄的失修旧楼亦多达2,000多幢，近期连串旧楼石屎剥落事件是对失修问题响起警号，惟社会对验楼的意识不足，惟政府难以检查全港所有旧楼，强调旧楼的业主和业主立案法团应“自动自觉年年验身”，有需要时便应维修，一旦有石屎掉下致他人受伤，会有刑事责任。

新兴大厦楼龄已达57年，已达到验楼期限，大厦亦有参与市建局的“楼宇更新大行动2.0”，但疫情致延误招标承建商。他认为，现时疫情已经过去，业主不应再以此作借口，反应“急起直追”，而政府亦应加强执法，让业主在限期前完成验楼和维修。