规划署每年收逾1,500宗乡郊地方违例发展投诉　申诉署主动调查

新界乡郊地方不时被揭发出现违例发展的情况，申诉专员公署今日（3日）表示，初步查讯显示，规划署每年接获有关违例发展的投诉超过1,500宗，经调查后确认违规的个案有数百宗，部份属于重复违规个案，亦有个案同时涉及私人及政府土地，需由规划署和地政总署以跨部门方式处理。

申诉专员赵慧贤表示，若违规行为若未能及时纠正，可能会窒碍社会发展，甚至破坏生态环境，公署会展开主动调查，审研规划署和地政总署对土地违例发展的执管。

仅数百宗投诉确立　部分属重复违规

申诉署指，发展审批地区内的新界乡郊地方，如有出现违例发展的情况，例如填塘和挖土等作业，及改变土地用途（如将农地用作仓库及工场等用途），规划署便可引用《城市规划条例》采取执管行动。另外，若个案涉及政府土地，地政总署可根据《土地（杂项条文）条例》，以遏止非法占用政府土地的角度，按实际情况执管。至于发展审批地区以外的市区及新市镇，其土地用途主要受地契条款、建筑图则及各类牌照所规管。

申诉署的初步查讯显示，规划署每年接获有关违例发展的投诉超过1,500宗，经调查后确认违规的个案有数百宗，部份属于重复违规个案，亦有个案同时涉及私人及政府土地，需由规划署和地政总署以跨部门方式处理。公署又指，传媒亦时有报道，新界土地涉嫌被违规用作贮物、临时停车场等。

公署过去三年接30宗违规发展投诉

因应上述情况，申诉专员赵慧贤今日宣布，会展开主动调查，审研规划署和地政总署对土地违例发展的执管。她表示，土地是珍贵的社会资源，规划署每年发现约数百宗违例发展个案，部份个案涉及跨部门权责，或位于自然保育地带，若违规行为若未能及时纠正，可能会窒碍社会发展，甚至破坏生态环境。

赵慧贤续指，过去三年，公署接获30宗相关投诉，显示公众对此课题有不少关注，因此公署会审研规划署和地政总署对土地违例发展的执管，包括两署跟进违例发展个案的权责和协作，以及现行机制对防止违例发展，及处理相关投诉是否适切和有效，以便在有需要时向政府当局提出改善建议。

申诉专员现正搜集上述课题的资料及意见。市民若有任何资料或意见，可于2023年9月3日或之前以书面方式送达申诉专员公署：

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