中资再出手　合景泰富伙龙湖72.3亿元夺启德住宅地

美利道商业地王诞生同日，另一幅启德地皮亦获中资买入！地政总署公布，九龙启德第1K区1号地盘住宅用地，以72.3亿元批予喜绰有限公司（母公司：合景泰富地产控股有限公司及龙湖地产有限公司），每呎楼面地价为12,563元，略高于估值上限5%。

中资抢逾六成启德地

该新九龙内地段第6567号住宅用地，最低及最高的可建楼面面积分别为345,298平方呎及575,497平方呎，不设限量要求，且属启德第1K及1L区最后一幅住宅地，毗邻去年底由嘉华国际投得的1K区2号地皮。由于是次地皮处于后排位置，部分单位景观可能受遮挡，故楼面呎价亦未能打破早前海航缔造逾1.36万元的纪录，但仍达每呎1.25万元水平。

合景泰富、龙湖首进驻启德

迄今启德发展区内已推售13幅地皮，8幅由中资夺得，比例超出六成。

合景泰富及龙湖为首度投得启德地，且击败15个中、港财团。地皮上周截标，接获14份标书，除上述中标财团，另包括长实、新地、恒地、会德丰地产、华润置地、嘉华国际、万科置业(香港) 、龙光地产等，另中海外伙信置及爪哇，英皇国际伙佳明集团合资入标。