日出康城拆主力墙业主装临时支架 工程师指不合格屋宇署应监督

撰文: 陈淑霞
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将军澳日出康城首都一个单位,被揭发在装修期间拆去部分主力墙,改建为主人房的房门。屋宇署确认单位违规,已要求涉事业主修复。业主已于房门位置加装临时支架,但遭质疑其安全性成疑。
结构工程师倪学仁观看过相关相片后,认为该临时支架的布局安排欠妥善,形容其不合格。他相信非出自注册结构工程师的设计,现时该支架单靠一条木方作承力点“肯定唔够力”,建议应直接支撑上下楼板,始较为稳妥,但当中涉及较复杂的布局计算。他又认为,屋宇署应督责业主,并要求提交由注册结构工程师负责的临时支撑方案,经审视后方予加固:“唔应该咁马虎。”
屋宇署署长余宝美下午会见传媒时表示,业主今日表明已委任认可人士进行修复工程,亦会商讨使用合规格的临时支撑,以确保符合要求。余宝美又指,修复工程须于15天内展开,30天内完成。

单位原是三房设计,设计师将三房连走廊一并打通,改为一间大的主人套房及衣帽间,而主人房门亦改动位置,因此设计师打穿客厅及睡房之间一幅墙壁,改为房门。(网上影片截图)

西贡区议员(环保北)方国珊昨日在社交平台上载图片,指已进入肇事单位视察,业主已委托承办商加装临时支撑(见下图)。图中可见,该铁制的临时支撑,上方顶有木条,并横竖在新门横梁。
日出康城首都业委会前主席张志董今日在电台节目质疑该临时支架的安全性,“只系用两条铁通就撑起成座楼?”另有网民同样担忧其承托力,在网上议论纷纷。

倪学仁指,该类铁架虽然常作临时支撑用途,但布局安排欠妥善,相信其非出于注册结构工程师的设计,强调不能单靠一条木方作承力点,“肯定唔够力,如果受力会断。”他提到,木方的作用是将支撑力平均分布至现有钢筋混凝土楼面,而非用作支承点,“呢个布局当然系唔合格。”

钢筋被剪无横铁 受力时石屎易裂开

他表示,该涉事结构墙曾作改动,部分钢筋被剪,且并无横铁,受力时石屎容易裂开,故应直接支撑上下楼板,直接将力转传至下面的结构墙。不过,若支撑部分需加高至楼板,涉及的布局计算会比较复杂。他认为,屋宇署应该要求业主委托的注册结构工程师提交临时支撑方案并作审批,“唔应该咁马虎。”

涉事单位内已加装临时支架。(方国珊提供)

屋宇署昨日发新闻稿表示高度关注事件,已派员到场视察,并根据《建筑物条例》向涉事单位业主发出法定命令,以及就有否违反《建筑物条例》展开全面调查,将会视乎调查结果,向涉事人士采取惩处行动(包括刑事检控)。屋宇署指,已于涉事单位上层及下层单位视察,认为整体楼宇结构没有危险,另得悉涉事业主已主动安排承建商于该道新门横梁下安装临时支撑。