日出康城首都疑拆主力墙　学者指全拆或致倒塌：好似张台无咗脚咁

将军澳日出康城首都一个单位，前日（27日）被揭发怀疑在装修期间拆去部分主力墙，改建为主人房的房门。港大土木工程系副教授苏启亮今（29日）早在电台表示，据网上资料所见，初步相信该单位拆卸部分主力墙，且面积不少。他忠告，大厦靠主力墙承载自身重力及风力，若未经设计及审批下，直接拆除整幅主力墙，是非常危险：“就好似张台无咗台脚咁，变得唔稳阵”，或有机会出现倒塌危机。
他指，业主需承担责任，但还原主力墙工程困难，例如需使用相同品质的混凝土，随后的修葺灌注亦非简单工序，钢筋重新接驳亦有一定难度。

苏启亮接受商台《在晴朗的一天出发》访问时表示，按网上图片显示，他相信有部分主力墙开窿，且面积不少，“但两边留咗一啲无拆。”

主力墙被拆　有机会倒塌

他说，主力墙用作承受大厦本身重量及风荷载，若整幅主力墙被拆，则有机会倒塌，“因为大厦嘅中层系承受紧上层嘅重量，就好似张台无咗台脚咁，变得唔稳阵。”他又指，除非相关拆卸设计已入则并获屋宇署批准，否则直接施工是非常危险，形容是不可接受。被问及局部拆除是否可行？他举例指有部分情况或许可，例如高层建筑的天台有充足承载力，倘入则获批，“有机会做得到，但都要睇返开个窿几大。”

至于事件中上层单位有否即时危险？他指需待屋宇署仔细调查，初步认为会出现结构问题，“但未至于倒塌”，因拆除工程已完工一段时间，且近期非打风季节，未见其影响，“但唔表示将来无问题。”

还原方案需屋宇署审批

苏启亮指，业主需承担责任，但还原主力墙工程困难，包括可使用相同品质的混凝土，但有别于大厦建筑期间，需以人手分批运上单位，亦要进行石屎验收报告，随后的修葺灌注亦非简单工序，钢筋重新接驳亦有一定难度。他说，有不同还原方案，但均需屋宇署审批。
他又认为，今次事件具教育意义，可予市民知悉拆去部分主力墙，不仅涉及自身单位，亦影响大厦结构，且修复费用不菲，“希望警剔到大家唔好咁做。”