日出康城首都单位疑打穿主力墙　装修费用一览　清拆及棚架收$X万

将军澳日出康城首都一个单位装修后拍摄介绍影片，网民看片后怀疑单位一幅主力墙被打穿改建成主人房的房门，梗厨则变成开放式厨房，质疑相关改动是否有入则，港铁回复《香港01》查询时，表明首都客务处未曾收到有关单位就改动单位结构的装修申请。

涉事单位的装修前后的图则及内栊设计图在网上疯传，装修工程费用亦惹起关注，根据涉事单位的介绍影片显示，整个装修工程总费用为78.5万元，其中一项列明“预备、清拆及棚架工程”合共花费5万元。

影片指出，涉事单位实用面积681平方呎，原则有3间房，分别为一间主人套房及两间睡房。为满足业主希望可三边下床的要求，设计师将3间房打通为一个大主人套房连衣帽间兼工作间，其中衣帽间兼工作间是单位原本设计当中的主人套房位置，整个改动涉及多项拆墙部份。

根据影片的装修工程费用列表，整个装修工程总费用为78.5万元，没有独立列出“拆墙”费用，但“预备、清拆及棚架工程”收费为5万元，该项费用备受网民关注，引起热烈讨论。另外，单位花费最多的是家私工程，合共25万元；其次是泥水工程需要16万元；电力、油漆、室内外更换水喉，以及冷气、铝窗及玻璃工程，花费介乎5.5万至7万元不等；木器、门套及天花工程花费5万元；其余杂项费用则为2.5万元。

网上讨论区一连两天热议将军澳日出康城首都一个单位装修时，怀疑打穿一幅主力墙，改建为主人房的房门。港铁公司回复《香港01》查询表示，经翻查纪录，日出康城首都客务处未曾收到有关单位就改动单位结构的装修申请。客务处已随即联络有关单位的业主跟进，以便尽快安排专业工程人员进入其单位了解。

港铁公司又指出，所有单位在装修前，必须向客务处申请进行装修工程，如装修包括改动单位结构部分，业主必须向相关政府部门申请及得到批核。如客务处发现单位有结构改动工程而未得到相关政府部门批准，客务处会向所属单位业主提出要求进行还原工程，并须得到具专业资格人士审批完工。同时，客务处会向所属单位业主保留追究因未经批核改动工程而引起损失之一切权利。《香港01》已就事件向屋宇署查询，正等候回复。

有关日出康城单位怀疑主力墙被打穿事件曝光后，有网民发现该段装修完工影片已被下架，同时该间装修公司的社交媒体专页亦已关闭，《香港01》记者曾致电该公司查询，惟无人接听，其后电话已关机。

建筑师：改动主力墙需入则申请　错误拆除后果严重

有建筑师向《香港01》表示，如果涉及改动主力墙的工程，必须要入则向屋宇署申请，进行相关工程亦应由专业合资格人士包括结构工程师作评估；一旦错误拆除主力墙后果相当严重，包括影响楼上其他单位的结构同他人安全，而相关装修及设计公司应负上责任，涉事单位应交由专业人士了解如何修复，包括要重新接驳钢筋。