日出康城首都单位疑打穿主力墙　屋宇署：属实会执法　可判监罚款

将军澳日出康城首都一个单位，昨（27日）被指怀疑在装修期间拆去部分主力墙，改建为主人房的房门，事件惹居民及网民热议。港铁公司表示，首都客务处未曾收到有关单位就改动单位结构的装修申请。屋宇署回复《香港01》查询表示，该署之前并没有收到相关举报，署方正联络日出康城物业管理处，以确定涉事单位地址及调查事件是否属实，并会继续跟进，如发现有任何违反《建筑物条例》的情况，该署会采取适当执法行动。
屋宇署指出，涉及拆除部分主力墙的工程，并非豁免审批工程，亦非小型工程。涉及主力墙又未经屋宇署批准的工程，会被视作违例建筑工程。

根据《建筑物条例》的规定，任何涉及私人楼宇的建筑工程（包括加建及改建），除非符合《建筑物条例》第41(3)条有关豁免审批工程的规定，或属于可透过“小型工程监管制度”的简化规定而进行的小型工程，否则有关人士应根据《建筑物条例》第14条的规定，委任认可人士向屋宇署呈交图则，图则获批准及得到同意展开工程后，方可进行有关工程。

未经批准而进行建筑工程属严重罪行，最高刑罚为监禁两年及罚款40万元。如果有关工程进行的方式导致或相当可能导致任何人受伤或任何财产损毁的危险，即属犯罪，一经定罪，可判监禁3年及罚款100万元。如建筑工程在没有取得屋宇署批准及同意的情况下进行，屋宇署亦可根据《建筑物条例》向业主发出法定命令，饬令业主清拆有关僭建物或纠正违规情况。任何人无合理辩解而没有遵从该署发出的清拆令，一经定罪，可判监禁1年及罚款20万元，以及可就罪行持续的每一天，另处罚款2万元。

网上讨论区昨日（27日）起疯传，港铁公司旗下的将军澳日出康城第一期首都一个单位装修后的影片，网民怀疑装修公司打穿一幅主力墙，改建为主人房房门。有网民更比对该个单位装修完工影片及平面图则，单位实用面积681呎，原本是三房设计，设计师将三房连走廊一并打通，改为一间大的主人套房及衣帽间，而为了做到三边下床及两边床头柜，达至户主想要的酒店式套房感觉，主人房门需改动位置，因此设计师打穿客厅及睡房之间一幅墙壁，改为房门。不过，网民怀疑该幅墙壁是主力墙，担心会危及大厦结构安全，认为屋宇署应调查。

事件于网上发酵了一整天后，首都客务处昨日发出通告，指接获多名住客表示于网上媒体中发现有个别单位怀疑在单位内部进行结构改动，客务处现正就有关事件进行调查及跟进，如发现属实将要求立即还原单位。客务处又提醒住客，指在不妨碍大厦结构及不抵触有关大厦公契的情况下，业主及住客可按照个别意愿装修其单位内部。如需对室内墙壁作任何更改，要先填妥“室内加建或改建申请表”向客务处申请，又指主力墙是不可任意拆除更改，以免影响大厦结构。

有关日出康城单位怀疑主力墙被打穿事件曝光后，有网民发现该段装修完工影片已被下架，同时该间装修公司的社交媒体专页亦已关闭，《香港01》记者曾致电该公司查询，惟无人接听，其后电话已关机。

有建筑师指出，如错误拆除主力墙后果相当严重，包括影响楼上其他单位结构及他人安全，相关装修及设计公司应负上责任，涉事单位应交由专业人士了解如何修复，包括要重新接驳钢筋。