房委会拟再收紧富户政策　消息：因半数富户暂住期转移资产规避

房屋委员会资助房屋小组上月底通过“居屋2023”计划推售6个新楼盘，亦拍板收紧绿表买家资格，资助房屋小组委员会主席黄碧如会后透露，房委会拟检讨公屋富户政策。
据了解，房委会上周曾举行集思会，当局在会上提到有一半持有“定期暂准居住证”的富户（即入息资产超额住户，需在指定期内迁出），会利用12个月“暂住期”，趁机转移资产，以重新符合入住公屋的资格。会上委员倾向认为长达一年的暂住期是滥用公屋的漏洞，有空间收紧。
消息人士说，会上亦有谈及是否修订公屋“世袭制度”，惟不少委员认为问题复杂，忧虑调整后会衍生其他社会问题，故暂未能达成共识，房屋署将会基于委员的意见，研究调整富户政策的方案。

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房委会2017年曾修订过富户政策，根据现行做法，公屋租户在入住10年后，才须申报资产，随后每2年申报一次，若租户的入息及／或资产限额超出富户政策要求，房屋署将会发出迁出通知书，但可酌情批出“定期暂准居住证”，让相关富户继续暂住最长12个月，然后会要求入息或资产不符要求住户立即迁走。黄碧如早前表示，房委会现有约80个暂住证持有人。

消息指，房委会上周曾举办集思会，讨论到现行富户政策的问题，根据当局提供数据，约一半收到迁出通知书的“富户”，会在暂住期内的12个月，趁机转移资产，“可能将个物业转到其他屋企人名下，然后同房署讲，我已经冇𠮶个资产，我应该系有资格继续住喺公屋。”这种做法惹来外界质疑：“系咪造就咗一啲人利用呢个灰色地带去滥用公屋咁珍贵嘅公共资源。”消息人士透露，会上委员已达共识，认为12个月暂住期是公屋滥用的漏洞，故有空间收紧富户政策安排，但未知房委会最终拟修订的内容，是否会大幅缩短“暂住期”。

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消息人士亦指，会上另一个讨论重点为公屋“世袭制度”。现时公屋住户的子女，可以在户籍中申请加名，日后可继承父母的公屋，外界过去有声意认为是不公平。不过，消息指此问题牵涉范畴大，十分复杂，难以一刀切处理，忧虑大幅改动现行机制将会衍生更多社会问题：“如果唔畀后生去用长者quota（配额），系咪鼓励唔到啲后生照顾自己父母？”消息指，在此问题上房委会委员暂未达到共识。

公屋联会总干事招国伟表示，大部份公屋富户都会在落在加1.5倍或双倍租金的门槛，现时涉及暂准居住的“超级富户”只有约100个，故收紧政策对整体公屋流转影响不大，惟若大幅削减甚至取消暂住期限，或会造成很大影响，认为当局应小心处理富户政策中暂准居住的问题。

招国伟：点收紧都好，住户唔想跌出门槛，一定有方法

他又关注，若政府有意改动富户政策，或会重新检视入息和资产限额，令资产值高但入息低的租户受影响，例如货车司机和长者等。

他又提到，房委会在2017年曾以公平为由检讨富户政策，惟至今因不合资格而被收回的单位数目不多，反映政策对公屋流转的影响不大，“你点收紧都好，住户唔想跌出个门槛，佢都一定有方法。”他认为不论是检讨富户政策和“世袭制度”，均要对准目标。他续指，近年社会对富户不公的声音愈来愈大，主要是因为现时公屋供应严重不足，轮候时间亦非常长，缺口太大，才会惹起社会对富户不满，故增加公屋供应才能对症下药。