简约公屋｜团体倡重新规划选址　检讨造价高昂　拨款是否合理

截至9月底，过去12个月获安置入住公屋的一般申请者的平均轮候时间为5.6年。关注基层住屋联席今日（5日）就基层住屋情况向房屋局递交请愿信，建议政府检视并取消配额及计分制，以及尽快检视现金津贴试行计划，并涵盖非长者一人住户。

全港㓥房居民大联盟今日亦就“简约公屋”事宜向房屋局递交请愿信，建议政府重新规划“简约公屋”选址，将选址分散不同地区，特别是市区用地。 又建议政府检讨“简约公屋”造价高昂的合理性，同时要求房屋局咨询市民对“简约公屋”的意见。

关注基层住屋联席今日就基层住屋情况向房屋局递交请愿信，建议政府勿区分“一般公屋申请”及“非长者一人申请”的轮候队伍，减少两者轮候时间的差别待遇,避免基层与基层之间的对立。此外，为纾缓非长者一人住户的困境，政府应尽快检讨政策，取消 “配额及计分制”，并将“非长者一人申请者”一同纳入平均轮候时间为约三年的上楼目标。联席亦建议政府应尽快觅地加建公屋，增加一人公屋单位比例及供应量，以改善他们长居于“不适切住房”的状况。

另外，团体建议政府尽快检讨《现金津贴试行计划》，并将试行计划恒常化，涵盖非长者一人住户申请资格，舒缓经济压力。

至于过渡性房屋方面，团体希望当局延长过渡性房屋的租住期至获配公屋、改变过其单位间隔设计，以及将其选址能设于市区。

政府披露简约公屋首批项目4个选址。全港㓥房居民大联盟今日就“简约公屋”事宜向房屋局递交请愿信，并指出现时屯门选址原定计划为兴建体育馆，现在却改为兴建“简约公屋”无疑牺牲了当区居民的权益。

至于上水及元朗选址偏远，难以吸引到居民申请。参考现时同心村过渡性房屋，项目由今年5月开始入伙，至今仅有约6成居民入住。团体建议，政府切勿拣选已规划作公屋设施之用地兴建“简约公屋”；而偏远地区选址需要加强交通配套，同时促请政府履行承诺，尽快确定市区可发展“简约公屋”用地。

团体亦提到，根据政府提交予立法会房屋事务委员会之“简约公屋”文件，当中单以项目设计及建筑工程估计费用计算，每个“简约公屋”造价约为$890,000元，相比房委会年初公布之 2022-2023年度之每个传统公屋单位的建筑成本$650,000，高出近37%。同时仍未计算需另外增聘人手营运及推展项目之开支。

团体又指出，“简约公屋”营运年期最多只有5年，成本远超项目实际果效。团体提醒立法会房委会委员需要慎重思量，拨款是否合理，否则“简约公屋”只沦为满足政府轮候数字之工具，未能真正惠及水深火热的居民。

团体建议政府集中资源加兴建传统公屋。如政府未能以合理造价兴建“简约公屋”，可交予社会服务单位继续推行过渡性房屋才更符合经济效益。