公屋轮候︱最新轮候时间达5.6年　公屋综合轮候时间首登场

房委会今日（23日）公布截止9月底的最新公屋轮候时间，一般申请者过去12个月的平均轮候时间为5.6年，较早前的6年微跌0.4年；至于长者一人申请的平均轮候时间，则为3.9年，较上季微跌0.2年。虽然最新轮候册有轻微跌幅，但仍然继续偏离三年上楼承诺。
另外，《施政报告》提出兴建简约公屋，并会推出新的“公屋综合轮候时间”指数，以将首次获编配简约公屋的轮候时间纳入计算，由于现时简约公屋仍未落成，故今日首次公布的“公屋综合轮候时间”与一般公屋轮候时间同样为5.6年。

截至9月底，公屋一般申请者的平均轮候时间为5.6年，当中长者一人申请者的平均轮候时间为3.9年。房委会指，现时约有135,500宗一般公屋申请，以及约99,100宗配额及计分制下的非长者一人申请，即共有234,600宗申请。

第三季有逾一万个公屋单位可供编配

房委会解释，录得较为显著的改善主要是由于第三季有超过一万个公屋单位可供编配。在消化了部分轮候年期较长的一般申请者的公屋需求后，于当季获分配单位的一般申请者的轮候时间相对较短，令整体的平均轮候时间缩短。

对比今年6月底的数字，当时共有242,600万宗申请，而最新的申请宗数下降8,000宗，减幅主要在一般公屋申请，较上季的144,200宗减少8,700宗，而非长者一人申请则较上季的98,400万宗增加700宗。

另外，今年第三季编配入住公屋的一般申请约11,400宗，当中获编配的长者一人申请约2,100宗。另外，同一季度获编配的配额及计分制下的非长者一人申请约为510宗。

新一份《施政报告》提到，会在未来5年兴建约3万伙简约公屋单位，以将上季的平均6年轮候时间“封顶”。当局今日亦公布计及上楼“简约公屋”的“公屋综合轮候时间”，由于简约公仍在发展阶段，尚未有单位可供编配，故综合轮候时间仍与公屋轮候时间看齐为5.6年。

公屋综合轮候时间首公布　未有简约公屋故轮候数字与传统相若

房屋局提到，“公屋综合轮候时间”的计算方法和公屋平均轮候时间大致相同，将会统计过去12个月内获配入住传统公屋或“简约公屋”的公屋一般申请者，并计算其由公屋申请登记日期开始，直到首次获编配传统公屋或“简约公屋”所需的时间的平均数，换言之，获编配简约公屋单位便可停止计算，有关轮候人士日后获编获公屋单位的时间并不会再重新计算。

公屋联会认为，今年第三季的最新轮候时间再次录得轻微跌幅，相信是屯门和田邨和菁田邨入伙，消化了新界区部份轮候年期较长的一般申请者，亦同时加快编配了轮候较短的公屋申请者上楼，但直言公屋轮候时间微跌，“并非整个公屋轮候状况出现根本性的改善。”

该会续指，2023/24年度，只有约1.3万个公营房屋单位落成，扣除属于启钻苑的绿置居，实际上新单位落成量仅得1.1万伙，当中更包括早前宣布会延后落成的大埔富蝶邨第二期及丽祖路共7,500个单位，故相信公屋平均轮候时间未来难有大幅下跌，供求关系仍然处于紧张，促请当局能追赶建屋落后时间，让已延迟的项目及早入伙，并尽快公布更多有关简约公屋的资讯。