单亲母女居漏水㓥房屎水倒灌　团体倡设评分制取缔最劣住屋

㓥房围城内不少住户深受困扰，与女儿蜗居仅百呎㓥房的单亲妈妈阿婵，饱受漏水及渠管淤塞困扰，曾试过睡地板长达两年，屎水倒灌，亦只能自行通渠，“屋漏偏逢连夜雨”迫使她练就一身“好本领”，“但都系环境所迫。”

不少㓥房涉环境恶劣安全隐患，民间团体“全港关注㓥房平台”倡议，以风险评估设两级制，订立取缔㓥房时间优次。平台期盼新一届政府展现解决问题决心，包括确立取缔㓥房时间表，目标是十年内㓥房数目减半，并配合妥善的安置政策，兴建不少于一万个市区安置单位。

平台早前综合街坊、前线社工及学者等意见，整理出民间取替㓥房方案，建议分两级制，首先根据㓥房所在大厦的结构状况，例如墙壁或梁柱有否裂缝，若属危楼，则需即时取缔及完善安置受影响居民。

按楼宇状况、卫生条件、消防安全评定

若未有即时危险，则按由五大准则厘定的评分制，判别其环境恶劣程度，包括楼宇负荷、临时构筑物状况、大厦管理及卫生条件、窗及渠管情况及消防安全，以决定其取缔优次，其中楼宇负荷及消防安全占分比例较高。

评分制以100分为满，若其中两项准则分数逾半，或整体评分高于40分（大厦没有法团）及50分（大厦有法团），则应启动取缔程序，并由政府派员检查，若确认㓥房不合人道标准，及对住户构成即时或慢性侵害，需勒令业主还原单位。

与女儿蜗居观塘100呎一㓥七㓥房的阿婵，居㓥房达七年，她苦笑自己为“资深㓥房户”，每日面对屋内不同问题，已练就一身“好本领”，但她直言受环境所逼，“好多愤慨，真系住㓥房住多一日都嫌多。”

阿婵指，旧居有严重渗水，“天花啲水跌晒落床”，需“打地铺”训足两年，“自己唔识游水，但成日发梦喺海洋游吓游吓”，屋内亦有严重裂缝，“有一部分系露台改建而成，都会担心成个冧咗落去。”

“落雨就好似水帘洞”

阿婵母女两年前迁至现时居所，环境略有改善，但窗边仍有漏水，“一落雨就好似水帘洞”，亦有严重塞渠问题，屎水不时倒灌，“两、三个月就塞一次，我依家就好似非标准通渠师傅咁，有时个女都要帮手，佢咁细个，都觉得好难为佢。”

屋外亦危机满布，公共地方满布杂物外，“消防门都长期关唔埋”，担心存有消防隐患，据上述的㓥房风险量表作评分，其分数已超标。阿婵叹指，㓥房属“畸型”产物，盼港府从速解决，并安排完善的安置方案，亦可考虑善用现时已几近闲置的检疫中心，改建为过渡性房屋。

全港关注㓥房平台召集人邓宝山指，方案主张由㓥房住户评分及上报，亦冀政府共同参与，按风险程度决定取缔优次，并积极执法，“唔系要即时取缔晒，但希望系有序同逐步。”他强调，要取缔㓥房，必须配合完善的安置政策，以60至70年代的木屋区居民为例，亦获临屋区和及后的中转屋安置；港府亦有兴建单身人士宿舍，逐步取缔笼屋。

邓宝山认为，新一届政府即将发表施政报告，必须显示急市民所急的决心，订立取缔㓥房时间表，十年内㓥房数目减半，并兴建不少于一万个市区安置单位。

他又指，港府另需对新建㓥房作发牌规管，并严格执行，亦应订立居住单位最低标准，包括分间数目及厨厕规格等。