政府拟修例代办旧楼消防工程　专家指助解决业权、审批时间长问题

政府拟修例赋权消防处和屋宇署等代办旧楼消防安全改善工程，下周二（5日）起进行公众咨询。消防顾问梁锦得认为，是次修例有助解决业权分散、业主失联、执法欠弹性、审批时间过长等问题，估计政府会从现有资助计划拨款介入工程，令纳税人无可避免要承担部分费用。有区议员希望当局缩短程序至一年，也要清楚交代挑选大厦的门槛。

油尖旺区议员许德亮在港台《千禧年代》表示，如大厦没有水缸、花晒系统、出路指示灯、防烟门等，政府会发出消防安全指示。他表示，近年油尖旺区已有约1,600座大厦无法符合消防安全指示要求，但不少“三无大厦”的居民属长者、㓥房户或租户，其中20多座大厦因被政府控告而曾向区议员求助。他称，要解除消防安全指示也要花上两三年时间，经消防处、屋宇署及水务署互相批核图则，故赞成政府今次修例介入，亦希望当局清晰交代挑选大厦的门槛。

他建议，如政府发出消防安全指示后，业主在九个月至一年仍未回应，政府应介入，落区咨询业主意见，而非“检控完再检控”，有助节省金钱，也期望处理程序缩短至一年内完成，切勿三个政府部门各自为政。

消防顾问：解决业权、审批时间过长等问题

消防顾问梁锦得在同一节目表示，目前旧楼工程首面对困难是业权，部分业主不愿意支付费用，或是不愿意让工程人员进入单位加改工程。除了消防设施，他指出旧楼供电系统也出现问题，要增加后备电源，提升系统至安全标准，涉及费用相当庞大。

他认为，面对不少旧楼的业主已老迈或因移民而失联，执法上也欠缺弹性，设计上审批亦花三四年时间，拖迟工程，政府介入有助提升楼宇消防安全。

被问及政府会否难以追收费用，梁锦得认为，纳税人无可避免要承担部分费用，但认为政府设资助计划，由政府拨款进行消防工程，但因业权分散，令工程无法进行，倘改为政府推行，相信最终从资助计划中拨款，再酌量向业主收取余下费用。至于政府计划为200至400座大厦代办工程，他认为不足以应付实际所需。