3幢逾50年旧楼突收令须拆陈年僭建　屋宇署暂缓西环美城大厦执行

市区楼宇僭建物屡见不鲜，有报道指屋宇署近日向楼龄逾50年的三幢旧楼“出招”。其中一栋涉事大厦为位于佐敦的华丰大厦，楼龄57年，据了解该大厦天台有多项僭建物，包括走廊上盖、围栏等。不过有小业主不满，屋宇署指属僭建的建筑于数十年前已存在，疑为发展商兴建。该大厦业主立案法团却对《香港01》记者透露另一版本，指天台僭建物曾于台风期间坠落弥敦道，故屋宇署2019年已曾向天台业主发信要求清拆，而法团亦于今年发过律师信。
屋宇署回复查询时表示，三座大厦僭建物的清拆令是于2017至2020年期间按僭建物执法政策发出。美城大厦最顶三层的部分单位的状况与按照《建筑物条例》获批准的图则不符，经检视相关个案后，有机会涉及早年的大业主，加上现时若由个别单位独立采取复原工程可能会有难度，故会对相关单位暂缓执法行动；若其他个案有类似情况，署方亦会以同样准则考虑。

佐敦华丰大厦僭建物在大厦落成后4年已存在

《星岛日报》报道指佐敦华丰大厦、深水埗龙华大厦及西环美城大厦同样逾半世纪楼龄，近日业主却接到屋宇署信件，指有僭建物，不过业主则指入住后从没有做过任何工程。以华丰大厦为例，根据地政总署测绘处航空图，被指为僭建的走廊上盖、围栏早于大厦落成后4年已存在。

《香港01》记者今日到华丰大厦视察，发现天台的单位位于室外，而单位门口上方有约半米的走廊上盖，由室内楼梯开始伸延出去，并有铁枝犹地面竖立支撑。不论是走廊上盖或是支撑的铁枝围栏，亦已十分残旧，天花更露出怀疑是石屎的物料。

然而，华丰大厦业主立案法团却表示，天台一直设有不同僭建物，不单止上盖及围栏，屋宇署2019年已曾向天台业主发信要求清拆，却认为业主是知情。法团又计划向法庭申请强拆令，清拆全部僭建物。

美城大厦僭建规模大　或涉及早年大业主

屋宇署晚上回复查询时表示，华丰大厦、龙华大厦及美城大厦僭建物的清拆令，是于2017至2020年期间发出，当中美城大厦最顶三层的部分单位的状况与图则不符，有关单位曾进行违例建筑工程，故署方发出清拆令。

但署方表示，检视美城大厦个案后，考虑到有关单位的僭建情况似乎年代久远，而且规模大，有机会涉及早年的大业主，加上现时若由个别单位独立采取复原工程可能会有难度，故屋宇署会对相关单位暂缓执法行动。署方又指，已联络符合上述情况的业主，以确立一些背景事实，探讨可否按现行机制务实处理；若其他个案有类似情况，亦会以同样准则考虑。

然而屋宇署强调，若僭建情况涉及独立的构筑物并且不难移除，例如在天台搭建的僭建物，署方会继续按机制跟进。