屯马线一周年｜通车一年遇九龙城重建 商户：好景唔到一阵又要搬
屯马线通车一年，铁路从此接入九龙城。素有“小泰国”之称的九龙城，向来泰国餐馆、商店林立，去年通车前夕，有商户坦言担心租金上涨，并担忧泰国人社区瓦解。
事隔一年，有位于南角道逾30年的泰国餐馆再受访，在忍受铁路工程多年影响后，生意终有改善，但市建局最近公布重建计划，恐怕将被迫迁，“好景唔到一阵又要搬走”。他相信九龙城“小泰国”虽不会完全瓦解，但规模势将缩细，即使市建局将设“小街饮食文化区”，但未能乐观：“专登去做未必做得到，反而无心插柳，自自然然就形成一个社区。”
记者点算重建范围内的泰国餐厅、商店数目，如连同街市及楼上舖，至少有逾20间。有来港逾30年的泰国人表示，担心泰国特色从此消失，“拆散晒我哋”，希望重建之余亦尽力保留泰国特色。
水哥为九龙城南角道泰国餐厅“金麦泰”负责人，店舖于1990年，由其母及阿姨拍档开业，二人均是泰国华侨，经历启德机场年代。餐馆传到水哥手上，一直见证区内变迁。受沙中线工程影响，南角道商户于2017年组成苦主大联盟，控诉南角道地盘致封路六年，引起环境卫生问题，附近一带更沙尘滚滚，生意一落千丈。当时商户曾决定，联合熄灯一小时抗议，水哥亦是其中一员。
2017年九龙城南角道的商户熄灯抗议
去年屯马线通车前夕，水哥接受《香港01》访问表示，当年受工程影响，生意曾大跌四成，但相信通车后生意可增一至两成。他当时又指，在通车前的三年前，业主已加租四成。
通车后生意、租金同加两成
屯马线通车至今一年，水哥再接受访问，他表示，九龙城人流的确受惠港铁效应有所增加，生意额上升约两成，尤其多了客人来自屯门、元朗等屯马线沿线地区的食客，认为屯马线方便新界西北的市民到九龙城。不过他亦指，去年屯马线全线通车后，与业主签新约续租，租金就增加约两成，加约万多元，可惜受第五波疫情冲击，生意又下跌，蒙受损失。
挨过铁路工程、疫情 亦难敌重建
相比业主加租，水哥认为，疫情的影响对商户伤害更甚，但疫情只要放缓，生意便会有起色。但疫情再难挨，或许也难不过市建局宣布九龙城重建的消息。市建局公布的九龙城重建项目，范围包括一段南角道，水哥的“金麦泰”正位处收楼范围之中。他形容，经历过沙中线工程、疫情打击，原以为终可享受铁路的便利，生意可望好转，却又面临重建迫迁。水哥坦言：“好景唔到一阵又要搬走”。
水哥表示，虽然希望东山再起，然而重建计划范围涉及九龙城最核心的多条街道，难以觅得合适舖位。即使市建局向商户提供赔偿，但重新装修店舖料涉过百万元成本，并非易事。他坦言，有感将被迫迁，店舖已有32年历史，新租约为期两年，难以预料能否续租。
“小泰国”规模料难免缩细
九龙城一直是泰国人的聚脚点，水哥认为，重建对九龙城“小泰国”特色的影响非常大，不过相信未至于完全瓦解，至少泰国杂货店林立的城南道，仍未纳入重建范围，只是“小泰国”规模势将缩细。他表示，理解九龙城始终属旧区，有重建需要，但应设法保留特色，“唔好赶走晒”，例如尝试设泰国街。
市建局提到会强化“小街饮食文化区”的地区形象，但水哥认为，九龙城原本的泰国特色是自然形成，始源于多年前邻近启德机场的地理优势，久而久之成为独一无异的文化，未必可刻意重现，“专登去做未必做得到，反而无心插柳，自自然然就形成一个社区”。
重建项目范围有逾20间泰式餐馆、店舖
市建局是次公布的九龙城重建项目，地盘面积约37,061平方米，涉及三个地盘，除北面地盘主要涉及贾炳达道公园，其余都涉及不少街道及店舖。记者上周点算重建范围内的泰国餐厅及商舖数目，单计地舖已有15间。另外，部份楼宇设有泰式按摩店或其他泰国店舖；九龙城街市内同样有泰式食肆，故重建范围内涉逾20间泰式餐馆或店舖，日后可能全数消失。
泰国人忧失聚脚点
泰国人林太来港逾30年，在启德道一间泰式杂货店工作多年，店舖同样位于重建范围。她本身亦居住于九龙城，不过坦言随着近年租金上涨，来港工作的泰国人减少，令区内的泰国居民下跌。她续指，虽然对区内部份泰国人而言，重建或有更大机会获派公屋，但始终大家都视九龙城为聚脚点，担心“小泰国”会瓦解，“拆散晒我哋”。
林太同样预料，重建后难以寻觅新舖位经营。她举例指，区内启德道一间泰国餐馆，受其他重建项目影响，负责人原本希望留在九龙城经营，但一舖难求，打算先回到泰国休息再作打算。林又指，市建局重建完成后，即使有舖租出租，租金必然上涨，泰式杂货店等小本生意难以维生，对九龙城“小泰国”或瓦解感可惜，希望当局尽可能保留地区特色。
泰人对重建感到大压力
位于九龙城衙前围道的基督教宣道会泰人恩福堂及泰人恩福服务中心，在九龙城服务泰国人约10年，当中的泰籍关顾员李姑娘表示，屯马线通车后，到九龙城觅食的市民确有增加，但人流始终未及疫情前。她又指，由于租金上涨，有不少泰式餐馆倒闭，但部份人不愿放弃，寻觅较细的舖位继续经营。
对于重建计划，李姑娘坦言，不少区内的泰国人在得知计划后，都感到担心及大压力，“唔知将来住去边，将来去边度做嘢”。她续指，其实不少泰国人都并不反对重建，但始终九龙城是独一无异，“返嚟九龙城就好似返去泰国咁样”，一旦失去便非常可惜，“无咗个地方，都唔知点算”。