海航第四度夺启德地　作价74亿每呎1.35万　启德第二高

中资再夺启德地！地政总署今公布，九龙启德第1L区2号地皮，以74.405亿元批予万玮发展有限公司（母公司：Twinpeak Assets Limited），即为中资海航旗下香港国际建投，每呎楼面地价元13,500元，较市场估值上限高4％。

资料显示，上述启德第1L区2号地皮，面积约102,064平方呎，最高可建楼面面积约为551,138平方呎，属1L区中规模最大，且位处前排。市场对地皮的估值约71.65亿元，是次成交价74.405亿元较估值上限略高出4％。

据资料，中标公司的董事包括赵展鸿、冯潮泽及刘健辉，为前泰升集团、现易名香港国际建设的相关人士，香港国际建投母公司为海航实业。

海航揽相连地　可一并发展豪宅

海航及旗下公司自去年11月起已先后夺得3幅启德住宅地，涉额合共逾197.6亿元，包括1L区1号及3号两幅地皮，而是次再下一城投得1L区2号地皮，4幅地皮中，3幅相连地将可一并发展成前排单边豪宅。而海航在不足5个月内已合共斥272亿元扫入启德四幅地，成区内“大地主”，每呎楼面地价介乎1.3万至1.36万元。

地皮上周五（10日）截标，接获15份标书，入标者包括新地、会德丰、恒地、嘉华、长实、华润置地、华懋、万科置业（香港）、中海外，另宏安地产伙拍其士国际、英皇伙拍佳明、新世界伙拍招商局合资入标。

下个财政年度，启德区内将有10幅地皮推出招标。