中资频高价投地　马绍祥：正常商业活动政府不宜干预

两大中资发展商龙光地产及合景泰富，日前联手以逾168亿元天价投得鸭脷洲利南道住宅地，被质疑推高本港地价及楼价。发展局局长马绍祥今日（26日）在网志指，不同地域的资金在香港买地是正常商业活动，政府不宜干预；又指地价兴楼价并无必然关系。对于市场出现众多“纳米楼”，马绍祥重申有需要时将于卖地条款施加要求限制。

对于有指中资企业推高本港地价与楼价，马绍祥在网志指，香港是开放型经济体，来自不同地域的资金都可以在港购买土地，是正常商业活动，故政府不宜干预。他又引述数据，指由2012年4月至2017年2月底，政府售出的137幅土地中，只有17幅用地相信是由与内地企业有关的公司或合资投得，占约12%。他又指，地价与楼价两者无必然关系，因为由售出土地至楼宇落成需经历数年，期间市场情况不断转变，楼价受众多因素影响，发展商要承受楼市升跌风险。

至于市场上出现愈来愈多“纳米楼”，马绍祥表示关心有关现象，会密切留意市场趋势，惟认为目前应给予市场空间因应需要而调节，局方会在有需要时，考虑于推卖个别住宅用地时透过卖地条款回应市场需要。他又重申政府持续稳正地供应土地的决心毋庸置疑，正多管齐下觅地，确保短、中、长期的土地供应。