屯门南延线｜规划署拟发展车站上盖及相连土地　建8100住宅单位

政府落实兴建屯门南延线，由屯马线现时的终站屯门站，向南伸延2.4公里。规划署向屯门区议会提交文件，拟议于屯门南延线第16区增建的铁路车站上盖及毗邻土地，发展商业、住宅及社区设施，该用地将以地积比率6倍发展，建约8100个住宅单位。

▼屯门第16区增设一个中途站▼

建议将约6.86公顷土地改划用途

港铁2016年提交的屯门南延线建议书，除了建议于屯门码头附近设置新的屯门南站，亦建议在屯门第16区、即现在屯门泳池位置，增设一个铁路车站，以及在车站上盖及毗邻土地发展商业、住宅及社区设施。

规划署本月向屯门区议会提交文件，拟修订《屯门分区计划大纲核准图编号 S/TM/35》，其中包括第16区铁路物业发展的修订。据文件所写，为配合港铁公司拟议发展，当局建议将屯义街靠海一带约6.86公顷的土地，由“政府、机构或社区”地带及“休憩用地”地带改划为“其他指定用途”注释“商业/住宅发展暨公共交通交汇处 ”地带。

以地积比率约6倍发展　料可居2.2万人

据规划署提供的初步发展参数，该地段的住用面积约逾36万平方米，地积比率约6倍，提供约8,100个住宅单位，预计人口达2.2万。该地段亦会包括社会福利设施、幼稚园、零售设施、休憩用地、及公共交通交汇处。

规划署在文件中指，已就拟议发展完成技术可行性研究，拟议发展不会对附近地区的交通及运输带来不可接受的不良影响，拟议发展的楼宇高度仍能大致保持区内的视觉通透性，透过适当的园林及建筑设计，更将为居民提供环保及健康的生活环境。