港府动“尚方宝剑”收粉岭新运路用地　拟建单幢公屋提供450伙

港府去年宣布引用《收回土地条例》，收回数幅多年来未有发展的私人土地，包括位于粉岭新运路近黄岗山的的私地，作公营房屋用途。
房屋署向北区区议会提交文件，披露新运路土地的发展详情，该用地将兴建单幢式住宅，可提供约450伙，料可容纳约1260人，料最快2027年落成。

新运路土地毗邻粉岭中心及明爱粉岭陈震夏中学，邻近粉岭火车站。房屋署指，该幅占地约0.35公顷的地皮，将会兴建1座住宅大楼，可提供约450个单位，料可容纳约1,260人，住用及非住用地积比率分别约6.5及约0.65。

房署初步构思项目会提供一所幼儿中心及一所社会保障办事处，以及绿化休憩设施与儿童游乐场，另会参照《香港规划标准与准则》提供泊车位及屋苑管理设施。

最快2027年始落成

房委会正就计划进行详细的技术评估包括交通及环境等，以确保有关计划符合各方面的要求。至于时间表，房署指，按现时的发展计划，待政府收回土地后，工程预计于 2023 年展开及于2027年落成。

皇后山扩发展区　增建六座公营房屋涉约4000伙

港府早前决定加大皇后山公屋发展规模，包括将约4.17公顷的政府用地纳入其中，房署亦向区议会交代文件，简述发展详情。根据计划，署方拟于该幅总面积约4公顷、属政府用地的地盘，兴建六座约 47 层高的住宅大楼，以及一座约7层高的社会福利设施大楼，拟议最高总地积比率七倍，包括住用及非住用，料可建成约4000个单位，容纳约11,300 人。

现时，用地内主要是前皇后山军营遗留下的建筑物及树群，城市规划委员会已于去年底进行公众咨询。土木工程拓展署将展开相关的工地平整与基础设施工程，预计于 2026 年度完成。