认深圳GDP两年内超港可能性高　陈茂波：不影响楼市

港区人大代表团日前引述全国人大委员长张德江警告香港，本港的本地生产总值（GDP）或于两年内被深圳超越。财政司司长陈茂波承认此可能性高，但认为不会直接影响本港楼市，因自去年底政府“加辣”后，境外人士购买本港房屋的数字已不高。他又说明白现时楼况“难顶”，但有信心未来的土地供应趋向稳定，政府可推出更多资助出售房屋。

陈茂波：地价有风险

陈茂波今日（8日）出席一个演讲会，阐释其公共理财理念。被问到如深圳GDP于两年内超越香港，内地人来港买楼，会否使楼市不受控制；陈茂波先指出，深圳GDP超越本港的可能性的确高，因其人口较本港多，但认为与本港楼市没有直接关系，因为自去年11月政府“加辣”起，楼价升幅已放慢，境外人士买楼的数字亦很低，买楼自住的成交量比率则上升。陈指经过政府过去几年的工作，未来的土地趋向多及稳定，政府可推出更多资助出售房屋。

但陈同时指，随着美国加息，本港势必跟从，对物业价格有影响。他承认，现时楼市情况“难顶”，理解想置业的人士会心急及心焦，但呼吁大众仍要冷静及量力而为。陈又称，最近有内地地产商用使市场哗然的价钱投地，承认地价有风险。他又引述，有报章报道指个别单位呎价创新高，期望市民留意这些单位是否有特殊情况，例如附装修及天台等，勿被标题“吓窒”。

政府物色地方扩充法庭

对于未来的经济情况，陈预测17/18年的经济环境将较去年好，惟担心美国或欧洲有特别情况，引致黑天鹅效应影响本港。

财政预算案提出政府将成立税务政策组，他重申政策组短期的目标是推动产业发展，至于如何扩阔税基，例如商品及服务税（GST）的讨论，则要找机会研究及与社会讨论，不可操之过急。他又透露，政府正与司法机构物色地方扩充法庭，以缩短轮候聆讯的时间。