预算案｜首设租金扣税　陈茂波指租约须打厘印　不可父母租给子女

【财政预算案2022】政府提出设立住宅租金开支扣税，以减轻“无壳族”租住私人物业的负担，每个课税年度的扣除上限为10万元，预计在今年第二季将有关草案提交立法会审议。财政司司长陈茂波今日（24日）出席电台节目形容，新措施算是政府“一点心意”，强调租约要“打厘印”才有效，故不容许“父母租给子女、子女租给父母”情况出现。

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陈茂波表示，引入租金扣税的免税额为上限10万元，有意长期推行，并非一次性的纾缓措施，并指过去两年租金市场回落，近期较平稳，今次扣税额平均每月8000多元，虽未必覆盖全数租金，但算是政府“一点心意”，相信对租务市场影响轻微。

被问及为何不直接推出租金津贴，陈解释指，已轮候公屋超过三年的基层市民已获现金津贴，成功“上车”人士可享有上限10万元的自住居所供楼利息扣税，今次主要惠及“无楼、要租楼”人士，相信现时措施已较整全。

至于如何防止市民“钻空子”找亲友租楼，避免措施被滥用，陈茂波表示住宅租约要“打厘印”才有效，避免不合规情况。他又指，不容许“父母租给子女、子女租给父母”，必须由纳税人签租约，所以如果租约以父母名义签署，但租金由同住子女缴交，子女仍然无法享有相关扣税。

有听众问及买楼花后，因未收楼而仍需继续租楼，可否惠及租金扣税，陈指会要求税务局检视，认为有关情况值得考虑。

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