施政报告｜黄伟纶：北部都会区打破“南重北轻”　供65万就业职位

特首林郑月娥周三（6日）发表其本届任内最后一份《施政报告》，其中提出于构建面积约300平方公里的“北部都会区”。发展局局长黄伟纶今日（9日）出席电台节目时指，规划及基建发展犹如一场马拉松接力赛，需要横跨多届政府，“每一个环节我哋要做好个棒”。他又指“北部都会区”的规划和布局概念上都相当创新， 打破过往香港“南重北轻”，以及经济活动侧重于香港岛和九龙的局面，重新为香港布局；预料届时都会区可提供近65万个就业职位，有助改善职住不平衡及交通压力大等问题。

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黄伟纶：规划如马拉松接力赛　未来一定会落实

“北部都会区”发展项目需要跨届政府完成，发展局局长黄伟纶今日（9日）出席电台节目时指，规划及基建发展犹如一场马拉松接力赛，需要横跨多届政府，“每一个环节我哋要做好个棒”。他又以2007年政府发表的《香港2030：规划远景与策略》为例，提及当时已经建议进行古洞北、粉岭北以及洪水桥新发展区发展计划，至今相关项目已经陆续入伙。故他强调，发展新顶目始终需时，但不是“划喺天空上嘅云”，未来一定会落实。

北部都会区助改善职住不平衡

黄伟纶表示，“北部都会区”的规划和布局概念上都相当创新， 打破过往香港“南重北轻”，扭转经济活动侧重于香港岛和九龙的局面，重新为香港布局。他续言，未来都会区可提供近65万个就业职位，增幅达现时五倍，相信有助改善职住不平衡及交通压力大等问题。

陈帆：未来“住好啲、住大啲、住平啲”愿景可做到

运输及房屋局局长陈帆表示，“北部都会区”及交椅洲人工岛日后可提供庞大土地，相信“住好啲、住大啲、住平啲”的愿景是可以做到，但短期内土地房屋供应仍然有局限，需要透过短期措施纾缓，包括为困户提供现金津贴、实行㓥房租务管制等。

他又指，现时当局正加大力度觅地作过渡性房屋用途，日前已经与数个土地拥有人及志愿团体检视地盘，未来会继续加快有关工作；到明年中将会陆续有4000多个过渡性房屋单位供应，至2023年年中可达10,000个。

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另外，陈帆指当局亦透过采用“设计及建造”一拼招标的模式，以及“组装合成”建筑法等加快公营房屋建造流程，有信心以现时政府开拓土地的措施，至2047年改善香港㓥房及笼屋等住屋问题。

未来考虑私楼加入最低单位面积要求

黄伟纶指出，当局正努力改善港人人均居住面积，目标是增加10%至20%，亦会以较高的房屋面积标准规划交椅洲填海地的公营房屋项目，若果土地供应一直理想，可望下一个五年期规划时考虑将标准提高。

至于私楼方面，他指，过去政府一直担心为私楼设最低面积条件“会唔会令想喺市区住嘅市民买唔到楼”，但现时当局正聆听社会人士的声音，考虑在卖地条款中加入最低单位面积要求，明年或有新措施推出，直言“如果向前行步伐唔会太细”。

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