林伟强建议卖祖堂地同意门槛降至75%　居海外人士亦能表达意向

新界乡议局昨日约见特首林郑月娥，就新一份施政报告提交建议书，要求特区政府放宽对“祖堂地”发展的限制，允许“祖堂”与私人机构合作开发土地，以增加私人房屋供应。乡议局副主席林伟强今早（13日）在港台节目表示，新界现有约7,200个祖堂，涉及约2,400公顷土地。现时卖地要有百分百子孙同意，他提议降低同意门槛至75%，居海外人士亦能表达意向，以便释出土地作发展。

祖堂地俗称“阿公地”，泛指由宗族、家族等集体持有的新界乡村土地。乡议局副主席林伟强称，新界现有约7,200个祖堂，涉及约2,400公顷土地，过去碍于法例限制，有关土地迟迟未能发展，他建议政府“拆墙松绑”，增加新界土地供应。

按照法庭指引，现时卖地要有百分百子孙同意，过往曾有子孙意见不一，变卖难度极高，变相冻结土地。他称，乡议局提议酌情处理，降低同意门槛至75%，居海外未能回港的人士亦能表达意向，以便释出土地作发展。

林伟强又指，相信楼价控制在于政府土地供应，相信释出新界土地配合城规发展，譬如建设“城中村”等，有助改善全港住屋问题。乡议局冀保留项目部分权益以获永续收益，他解释，希望发展商可协助延续氏族聚居，实际运作方式视乎氏族意向。