【港人港楼】启德1号二期今开售　约三百人排队

中国海外旗下“港人港地”项目启德1号（II）今早正式开售首批188伙。早上10时许已有约300人到场排队。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，看好今日销情，认为在刚性需求强劲的情况下，首批可售出八至九成甚至全部沽清。他又指，发展商积极推盘，一手市场小阳春会于新春前出现，预料全月成交达1,500宗。

今日开售的首2张价单，共涉188伙，首张价单125伙的折实平均呎价为17,588元，而加推的63伙折实平均呎价为17,880元。市传项目收票2,800张，超额14倍。

中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰看好今日销情，认为在刚性需求强劲的情况下，首批可售出八至九成甚至全部沽清。他又指，发展商积极推盘，一手市场小阳春会于新春前出现，预料全月成交达1,500宗。

柏傲湾开价  Grand YOHO第2期加推

另外，新世界及万科的荃湾西站柏傲湾昨日公布首批197伙价单，折实平均呎价15,183元，最平开放式单位折实约442万元。

早前一开售66伙即近沽清的新地元朗Grand YOHO第2期，在柏傲湾开价后，随即于同晚加推89伙抢客，折实平均呎价13,828元，较首张价单低约4.5%。新地指，价钱反映单位座向、楼层及间隔等不同。