焕然壹居货尾拟3月推　市价卖料加逾两成　证CY政府无力遏楼价　

被视为梁振英政府房策新猷、于去年4月开售的市建局项目启德焕然壹居，据消息指尚余16个货尾拟于今年3月重推。市建局去年曾表示，项目剩余单位会以市价出售，惟随着近月楼市向上及同区地皮价被抢高，尤其早前中国海外的启德1号（II）以“癫价”开售，故焕然壹居货尾单位呎价，或较去年推售时高最多逾两成。有关情况显示“梁班子”纵使推出“辣招”及增加土地供应等措施，仍无力压低楼价。市建局发言人则回应指，目前尚未有确实销售时间表。

全属600万以上两房

焕然壹居去年4月5日推售338个单位，历一个多月的销售期，最终卖剩16伙，全属两房单位，分布在H1、H2及H3座，实用面积540至562平方呎，该批单位当时推售价格由602.2至639.4万元不等，而662.7万元楼王于销售尾声始成功售出。

身兼市建局非执董的立法会议员胡志伟指，董事局不会再就焕然壹居销售开会讨论，理论上会以最新市值定价，但未知最终定案。而市建局发言人则表示，目前尚未有确实销售时间表。

胡志伟又指，一直不支持市建局推出如焕然壹居的项目，除非市建局能建立有别于房委会及房协的全新定位，而他又赞成该局推出夹心阶层资助计划，惟方案已被否决。