房委会拟拆四工厦　私人市场即“封盘”　七旬租户冀坚持香港制造

房委会拟清拆辖下四座工厂大厦，以改建公营房屋，最快可于2031年提供4,200伙。四幢工厦的租户今日（20日）到房委会总部外请愿，有租户强调不迁不拆，希望房委会可搁置计划。

其中第二代接手生意的租户表示，自房委会重建工厦的消息一出，各区工厦已立即封盘，租金亦“几何级数上升”。亦有七旬租户坚持“香港制造”，钟表配件在厂房中自家生产，“香港制造品质起码有啲保证，真材实料⋯唔会取巧。”

房委会拟清拆辖下4座工厦作公营房屋发展，包括九龙湾业安工厂大厦、火炭穗辉工厂大厦、长沙湾宏昌工厂大厦，以及葵涌葵安工厂大厦，首3幅用地料可于2031年提供约4,200伙，而葵安工厂大厦则可提供约600个单位，惟尚未有时间表。

租户：各区工厦立即封盘 租金劲升

穗辉工厂大厦租户黄小姐表示，房委会现时只给予租户18个月通知期，批评时间仓促，而且未曾咨询，故感到很无奈，“非常不近人情，铁石心肠。”

黄小姐是珠宝镶嵌及维修厂户的第二代接班人，父亲已租用单位30多年，至今她已第7年接手。她指现时租金约4,000多元，“我出去租嘅话，基本上生存唔到，因为（租金）已经升咗3至5倍价钱。”她又指，由于她的工艺需要“用火”，同时又会制造噪音，她更担心私人工厦未必接受。

黄小姐又指，房委会重建工厦的消息一出，各区工厦已立即封盘，租金亦“几何级数上升”，其中有租户曾到元朗仓地视察，但由于租金高昂，他们亦难以负担。

坚持香港制造多年

年届七旬的岑先生从事钟表配件工作约50年，已租用葵涌葵安工厂大厦30至40年，零件在厂房中自家生产，形容是“made in Hong Kong”，“香港制造品质起码有啲保证，真材实料⋯唔会取巧。”

他又说，自己仍然有气有力，故不想放弃，至今仍有6个员工，“仲要养住班伙记。”

私人工厦常收投诉 担心难安置

九龙湾业安工厂大厦的租户马先生从事舞台灯光音响工作。他表示，当中涉及不少大型用具，例如巨型布景等，对搬迁增加难度。马先生又说，有同行曾在私人工厦租用单位，由于涉及大型音响设备的维修等，故常接到投诉。

他亦指，日后政府将清拆5,000个单位，但政府只安排租户竞投葵涌晋升及屯门开泰工厂大厦的空置单位，而两幢大厦只得60个单位，质疑数目不足。

区议员指私人市场已加租3倍

公民党成员麦梓健表示，以火炭穗辉工厂大厦为例，有一张租约涉及7个单位，料按现时的赔偿方案，则最多可获20万元，坦言金额不足，难以足够应付全部的搬迁费及装修费。

他又指，租户难以在短时间迁出，亦有人查问过私人工厦市场，但有业主已将租金上调近三倍，“摆明系趁火打刧。”他批评，政府可发展棕地，但却选择清拆工厦，犹如摧毁工业。