收回土地｜三幅私人地位置一览　部份毗邻粉岭中心、元朗YOHO

政府于2019年指，将检视10组已规划作综合发展区或住宅的私人土地，研究是否适合收回作公营房屋发展。发展局于两年后，终公布将收回3幅分别位于元朗及粉岭、现划作住宅及综合发展区用途的私人土地。
三幅土地都算“靓地”，当中一幅于元朗元龙街与攸田东路交界的土地，正正位于新地项目YOHO MIDTOWN旁边；而于粉岭的土地则毗邻粉岭中心。而3幅土地现均为临时停车场用途。

▼政府收回三幅私人地发展资助房屋▼

发展局于两年后终公布收回3幅私人土地，当中于元朗元龙街与攸田东路交界的土地，正位于新地私人屋苑项目YOHO MIDTOWN旁边，现被划为“综合发展区”。查册资料显示，部分地段是新鸿基地产附属公司时有。

该幅土地占地5,300平方米、即约5.7万平方呎。记者于下午曾到该地，现时用作停车场用途，亦有数幢构筑物，上方贴有“地产会”、“发展地产”、“中国名茶”等。现场有地政总署张贴公告，表示要求收回相关土地作资助房屋发展，预计在2023年1月清拆地区的作发展作用。

▼三幅土地示意图▼

十八乡路土地毗邻新世界项目　呎价达2万

至于占地最大、有约7000平方米，即约7.5万平方呎的元朗十八乡路近龙田村土地，记者于现场可见，该土地现时同样为停车场用途。土地毗邻新世界发展的屋苑溱柏，及刚于今年入伙的单幢住宅项目瑧颐，该屋苑于去年开售时呎价最高超过2万元。而涉及收回的土地，部分地段由新世界发展相关公司持有。

粉岭地近港铁站

而于粉岭新运路近黄岗山的土地，涉及3,500平方米、即约3.7万呎土地，毗邻粉岭中心，现时同样用作停车场用途。该用地位置邻近港铁粉岭站，附近亦有公屋邨祥华邨，内设社区会堂、商场等。