㓥房租管｜小组举行最终会议　团体请愿斥加租上限15%形同虚设

政府委任㓥房租务管制研究工作小组，研究实施㓥房租务管制的可行性，并在本月底向政府提交最终报告，小组今日（24日）将举行最后一次会议，据悉小组不建议设起始租金。
有关注㓥房团体于房委会请愿，㓥房户指，板间房租金由1800加到2400元，其后更因业主要改装单位被逼迁。团体批评若没有起始租金，业主或会于推行租管前加租。他们又认为15%的租金加幅上限过高，“系有等于冇”。小组主席梁永祥于会前接收请愿信。

全港关注㓥房平台早上于房委会请愿，要求小组主席梁永祥会前接收请愿信。由于初时未能确定主席会否接信，街坊一度步行到会议举行的第四座昐能交信。请愿于早上9时开始，小组主席梁永祥最终于约9时40分到房委会大楼外接信。

葵涌区㓥房户梁先生称，原本居住约40平方呎板间房，惟租金由1800元加至2400元。及后业主更称，改装单位后表示加至2800元至3000元，其后更擅自进入梁先生的房间，把他的行李丢到马路中心。他称，由于患上情绪病，难觅长工，要领取综援维生，难以负担高昂租金；加上业主只于10日前通知加租，难觅地方搬迁。他其后于社工及前立法会议员张超雄协助下，现以2800元租住90平方呎的㓥房单位。他认为15%的加幅上限太高，又担心若不设起始租金，业主会于政府推出租管前加租。

另一名街坊代表May姐称，政府欠缺㓥房户支援，不少业主视逼迁为“尚方宝剑”，“唔满意你咪搬”。她斥小组忽视街坊声音，“安居乐业讲就好好听，唔知道听日仲有冇地方住，会唔会畀人加租”

葵涌㓥房居民大联盟成员吴堃廉称，小组若用15%为租金加幅上限过高，以5000元租金为例，将可加租750元，“（租管）系有等于冇”他表示，有街坊租金已由3000元加至6000元，升幅达一倍，担心租管出炉前会有业主加租，令未能负担的住户要迁到环境更恶劣的地方，如工厦单位。

他称，平台一向建议租金升幅应以10%为上限，更理想的做法应参考荷兰，于不同区设不同水平。而起始租金则应以差估署租值估价的1.5倍，再根据㓥房面积计算比例。他又关注政府规管滥收水电费，指现时街坊投诉无门，应设有独立部门处理㓥房租约事宜。