简朴房｜房屋局：明年3.1起登记认证　业主无意继续经营亦须登记

房屋局计划明年3月1日起，业主有12个月时间登记“㓥房”，其间也会同步接受“简朴房”申请；而成功登记的业主有36个月的宽限期以进行改造工程，再向政府申请认证。如业主未能在指定日期前完成登记及认证，则不能出租单位，否则则属犯法。

至于无意继续经营“㓥房”的业主，房屋局建议也可以先进行登记，以争取较多时间，在3年宽限期内与租客商讨搬迁安排，并还原其单位，以便日后整个单位出租。

下年3月1日起开始登记“㓥房”和“简朴房”认证申请

政府向立法会提交“简朴房”规管制度的条例草案，房屋局公布，计划由2026年3月1日起，正式开始接受“㓥房”和“简朴房”认证申请；已登记的业主获得3年宽限期，可在期限内进行改造工程、提出认证申请、与租客商讨搬迁安排等事宜。

至于在“倒数期”2029年9月1日，已登记但未获认证的单位不准签新租约，原有的租约亦被视为终止，业主需向租客赔偿租金。在2030年3月1日，所有已登记但没认证的单位一旦出租，即属违法。

房屋局：无意继续经营的业主建议先进行登记

早前业界对于将来不打算经营“简朴房”的业主，是否需要在登记期内登记问题感到疑惑。房屋局建议，如果业主无意继续经营分间单位租赁，他们可以先进行登记，从而争取较多的时间在3年宽限期内与租客商讨搬迁安排，以及还原其分间单位，方便日后整个单位作出租之用。