公屋富户│2人家庭月入$6.18万“砸界”3倍入息　宁减薪避加租悭钱

【公屋富户／富户政策／入息限额】房委会资助房屋小组通过建议公屋富户“加租”，由原来1.5倍至2倍租金，加至2.5至4.5倍租金。小组又通过调升2025/26年度公屋住户入息和资产限额，两者较上一个年度整体增加1.7%。房委会估计40,600户受影响需要交“富户租金”，资助房屋小组主席黄碧如形容受影响人数“好少”，措施“绝对唔系为咗增加政府收入”，库房将因此多收15亿3,600万元。

有入息超过限额，但在最新富户四级制中“砸界”的公屋居民表示，因租金升幅很高，在计算差价后，宁可选择减薪去避免加租，“叫老细减少少人工，咁仲悭钱”。

入息刚超额３倍需交3.5倍租金　宁减薪避加租

与爸爸居于新界区公屋的阿亮（化名）表示，父子均有收入，家庭月入约6万1,800元，今年4月份开始要缴交双倍租金4,172元，连同差饷239元合共4,411元。而他与爸爸今年均被冻薪，今年公屋入息限额调升后，2人家庭的收入虽超过60,691元的3倍门槛，但属“砸界”个案，2倍租金需加至3.5倍租金，即要交7,301元另加差饷，每月租金开支增加3,192元，增加金额已占家庭收入约5%。

阿亮表示，爸爸已打算向老板要求减薪1,200元，令家庭收入减至6万600元，那只需交2.5倍租金，即5,215元另加差饷，加幅较现增加1,043元，连同减薪金额，仍较3.5倍租金少886元。他坦言有朋友是超过4倍入息的“砸界”个案，亦打算要求公司减薪数千元避开加租，“朋友系超额4倍多少少，但已经要由交两倍租变交四倍半租，仲要4年后要搬走，如果唔系超好多，真系宁愿减薪好过”。

希尽快在资助房屋市场置业

阿亮表示过往亦有跟爸爸一起抽居屋或绿置居，虽然属“家有长者”组别，可惜运气欠佳，“次次都抽唔到大少少单位，仲细过而家住紧𠮶度，好难买得落”，但以目前政府对富户的政策，相信日后难逃租金大幅调升，所以希望能尽快在资助房屋市场置业，“希望政府有多啲政策帮手，例如重开租置公屋计划。”

富户租金最高由2倍升至4.5倍

现时公屋住户家庭入息超出限额2至不足5倍，需要交1.5至2倍租金连差饷。建议方案下，租金由2.5倍起跳，最高达4.5倍，加幅达60至125%。以入息超额4倍至不足5倍的“富户”，如现时缴交2,000元双倍租金，日后要缴交4,500元。

新建议的“富户政策四级制”于新一年度，亦会按调整后的入息限额作计算。举例，1人住户入息为限额的4至5倍，即2025/26年度达52,360元至65,450元，且连续4年超额，则需要迁出公屋。