政府公开可发展棕地图则　屏山北地盘最大　蓝地北围绕墓地起公屋

政府于去年完成“新界棕地使用及作业现况研究”．并敲定八组棕地群可发展公营房屋。规划署于去年将当中七组棕地群的图则上载，并于本月将余下一组图则公开。根据图则显示，于屏山北的棕地群面积最大，18公顷的土地以朗天路为界分为南北两个地盘，惟南面用地呈不规则形状；而于屯门蓝地北棕地群中有部分范围为墓地，不会用作发展用途，惟该范围处于棕地群的正中央，日后发展时或需要围著墓地建屋。

去年底只上载7幅土地图则

政府于去年公布该八幅棕地群，当时只用圆点标示土地位置。至去年年底才上载文件，标示当中七幅棕地群的图则及确实位置，当时独欠屏山北的棕地群；规划署最终于本月中将全部八幅棕地群的图则公开。

屏山北部分用地呈不规则形

根据图则资料，最大面积的屏山北棕地群以朗天路为界，分为南北两个地盘，总面积为18公顷，当中一半、即9公顷为棕地。朗天路以北的用地占地较大；而南面地盘毗邻白花村，呈不规则形状，旁边亦有墓地。除屏山北用地外，屏山南、泥围、大旗岭及十八乡的棕地群亦呈不规则形状，有部分纳入发展范围的用地土地界线不平整。

部份邻近棕地不纳发展范围

值得注意的是，蓝地北的棕地群中，中间范围为墓地并表明不会发展，换言之，日后或需要围著墓地发展公营房屋；而蓝地北被列作研究范围的用地周边亦有其他棕地，包括与其相隔一条马路的土地，根据规划署的棕地报告显示，该处正作露天贮物及车辆相关作业用途，但没有被纳入研究范围中。

三组棕地群相邻

部分用地面积较小，但毗邻其他棕地群，包括面积7公顷的屯门蓝地北、面积5公顷的泥围及面积8公顷的屏山南棕地群，不过中间有村落相隔。棕地群中部分用地亦涉及绿化带土地，包括蓝地北及屏山北的土地。

▼八组适合发展公营房屋棕地群▼