㓥房租管｜业主会批政府卸责　料近万㓥房将还原　逾2万人无屋住

政府委任㓥房租务管制研究工作小组，研究实施㓥房租务管制的可行性，小组将于下月底向政府提交报告。特首林郑月娥今日（4日）率先于立法会预告，将立法制定㓥房租务机制。
小组成员之一、香港业主会会长佘庆云指，若政府通过立法，预料有一成㓥房业主会还原单位不出租，估计将有2万多个㓥房户无家可归。他批评，讨论租务管制时无顾及业主声音，指过去出现不少“租霸”问题，但租管未有对他们作规管。他形容租管只是“业主管制”，批评㓥房问题由政府一手造成，现时却将责任推到业主身上。

特首林郑月娥周四(4日)于立法会上公布，今个立法年度将立法制定㓥房租务机制，称㓥房租务管制研究工作小组原则上认同应作适当租管，保障基层权益，而小组将会于3月底向政府和立法会提交报告。

业主代表：或立法前已还原单位

小组成员之一、业主会会长佘庆云指，会于政府立法前还原所有单位，“一定会拆晒，香港唔再系投资市场。”他指，会向业主会成员交代决定及解释因由，而现时已有不少会员对租管反感，形容是“一个氹”。他估计推行租管将导致一成业主还原单位。根据2018年出版的《2016年中期人口统计主题性报告》，当中提到全港现时约有9.27万个㓥房，合计约有20.97万人居住在㓥房内，佘庆云推算最少有2万多人将无家可归。他亦估计不少业主或会在立法前，已还原所有单位。

形容租管为“业主管制”　讨论漠视业主声音

他指，社会讨论租务管制时未有顾及业主声音，就算身为小组成员之一，希望减轻租管对业主的杀伤力，惟往往难将业主意见带入讨论。他反映过往出现不少有问题的租客，“好似捉只老鼠入米缸。”但租务管制未有意规管租客行为，形容现时拟议方案为“业主管制”。他又批评，㓥房问题由政府一手造成，现时却将责任推到业主身上。佘庆云又说，疫情下不少业主已减租，认为日后的租管不应该设定划一的上限，应交由市场决定。