八成㓥房厦防火设施不足　天台被锁楼梯堆杂物　住户忧“一镬熟”

去年11月油麻地广东道唐楼发生火警，造成十多人死伤，关注基层住屋联席近期进行问卷调查，了解深水埗区及油尖旺区㓥房大厦防火设施，有8成反映大厦防火设施不足。
有深水埗㓥房居民表示，在大火后，曾查过居住大厦的走火通道，发现天台有闸锁上，后楼梯亦有大量杂物无法通过，担心一旦不幸发生火警会“一镬熟”。现时只要听见声响，都担心有事发生，“冇觉好瞓、提心吊胆”。

联席于去年12月30日至今年1月26日进行问卷调查，共收回239份有效问卷，包括185名深水埗区及油尖旺区㓥房租户，及54个有㓥房的大厦业主立案法团。有81.9%受访㓥房户认为，大厦防火设备不足；有56.2％租户表示，居住的大厦没有消防花洒系统，51.4％没有灭火筒设备、46.5％没有消防喉。联席组织干事陈康麒指，部分大厦的防火门被拆除，甚至有业主把防火门位置改建作㓥房。

何先生现时居于深水埗㓥房单位，已入住一年半，在㓥房接连发生火警后，特意查看居住大厦的走火通道。不过他发现，大厦天台有闸门锁起，后楼梯则有洗衣机、床褥、胶袋等杂物阻碍，认为若不幸发生火灾会“一镬熟”，“一听到有声音就出去睇下有冇事，最近都睡不好”。

他指，居住的㓥房属“三无”大厦，虽曾向地产代理投诉走火通道问题，获回复会跟进，但一直都没有处理。

受访法团称消防处及屋宇署未曾巡查

调查亦访问54个，楼宇内有㓥房的大厦业主立案法团。有37%受访法团表示，消防处及屋宇署从未巡查其大厦，亦有48.1%法团指，无听闻市建局推出过“消防安全改善工程资助计划”。

油尖旺区议员李国权指，不少㓥房大厦业主年纪老迈，“未必觉得会住咁耐，钉契就钉契”，不理会消防处发出的消防命令，亦可能是等待收购，等重建时处理。三无大厦更因欠缺法团，无法讨论相关事项，往往对加装消防设备采取“拖字诀”。

深水埗区议员李庭丰亦指，部分大厦天台亦遭㓥房或天台屋占用，无法安装水缸作消防设施，而有关大厦业权亦分散。他指，两周前鸭寮街㓥房火警，该大厦业主早于10年前谈论筹组业主立案法团，后来不了了知，“10年后就出事”。

联席建议，㓥房租务管制研究小组可考虑，规管业主分间单位规格，为单位添置防灾设备；又建议屋宇署及消防署，加派人手巡查并督促大厦改善，增拨资源宣传及资助业主改善消防安全。