焕然懿居余43个单位　将以市价七折发售　三分二属三房单位

市建局首个港人首置先导项目焕然懿居的450个单位，于8月完成所有单位的楼契签署和收楼的手续，上月逾90%业主已完成验收，逾160个单位业主已经入伙。

市建局行政总监韦志成今日（8日）在网志公布，焕然懿居余下的43个单位，决定以“首置”形式、以市价七折发售，不过，仍未公布接受申请日期及售价。

单位类型方面，因留意到大单位受到追捧，今次推出有29个三房单位，实用面积约574及537平方呎，予入息较高家庭选择。当局预计成功申请买家将可于明年入伙。

市价七折发售　未公布接受申请日期

韦志成网志指出，上月初聘请独立测量师评估市价，以市价七折厘定“焕然懿居”余下“首置”单位的售价。申请人入息及资产限额，介乎房委会最新公布的居屋白表申请人限额及其加三成。

换言之，焕然懿居的一人申请者，入息限额介乎33,001元至42,900元，资产限额为1,105,000元；家庭申请者入息限额介乎66,001元至85,900元，资产限额为2,210,000元。

有29个三房单位供家庭申请

韦志成表示，从已入伙的450个“首置”业主的家庭资料和拣楼结果，观察到面积较大的单位，受到有家庭需要申请者追捧，因此这次余下“首置”单位的发售计划，除了包括开放式、一房和两房单位外，亦加入项目内29个实用面积约574及537平方呎的三房单位，比率占67%，可让入息较高、负担能力较强的家庭，有更多的置业选择。

参观示范单位须先经网站预约

参观示范单位安排方面，焕然懿居网站内的网上预约系统将启动。考虑到疫情，会开放四个示范单位，包括开放式、一房、两房和三房单位各一间，尽可能集中在一个楼层。示范单位只接受已预约人士参观，将可供预约参观的时段，设于平日的非繁忙时间；在周末及周日，示范单位亦会延至中午12时才开放参观。每节参观时间将以15分钟为限，人数只限于四人。

在参观前，每名已预约的人士需先到，设于焕然懿居地下商场的工作站，出示预约证登记、量度体温和填妥健康申报表，才可以由专责的服务大使带领，分批前往示范单位。

提醒留意入息证明文件、婚期影响

韦志成提醒申请者，根据上次“首置”计划经验，须留意两方面，包括部份入息及资产证明文件准备需时，或须向税务局或银行索取，如申请人在面见资格审核时未能赶及出示，有机会影响申请资格。另下，部份“准夫妇”的婚姻注册日期安排在申请期结束之后，只能以一人身份申请。韦志成呼吁申请者查阅项目的“申请须知”。

“焕然懿居二期”未来料供260个单位

当局预计，焕然懿居余下单位买家将可于明年入伙。当局接下来将全力推展毗邻焕然懿居的春田街／崇志街重建项目，作为市建局第二个首置项目“焕然懿居二期”，估计可以提供约260个单位。